Immobilien und Einrichtung Dijon

Crédimmo, das sind die Kompetenzen eines Teams von einem Dutzend Maklern, das von Sébastien Coquillet und Michael Nicolas geleitet wird, die aus der Maklerbranche bzw. dem Kreditrückkauf kommen. Die in Valmy angesiedelten Büros sind äußerst einladend, um Ihre Bedürfnisse zu äußern und Ihren Berater eine auf Ihre Situation zugeschnittene Kreditkonstruktion optimieren zu lassen. Der wachsende Bekanntheitsgrad von Crédimmo bei regionalen Bank- und Versicherungspartnern ermöglicht den Zugang zu den besten Möglichkeiten, um ein Kauf- oder Bauprojekt mit oder ohne Kreditzusammenlegung zu finanzieren. Das Crédimmo-Team wächst regelmäßig auf neue Anfragen hin, um den immer strengeren Bedingungen für den Zugang zu Bankdarlehen gerecht zu werden, für die es immer eine Lösung geben wird.

Guy Hoquet Dijon, das sich in Toison d'Or in der Nähe der Straßenbahnhaltestelle Europe befindet, profitiert von der Dynamik dieser Marke, die sich für die Qualität ihrer Mitarbeiter im Dienste ihrer Kunden einsetzt. Beachten Sie übrigens die Modernisierung des Logos der Marke, die mit einer neuen Grafikcharta einhergeht. Mit einem Team von 10 Verhandlungsführern entwickelt diese Agentur ihr Dienstleistungsangebot für den Kauf, den Verkauf, die Vermietung oder die Verwaltung einer Immobilie. Für Transaktionen erweitert sie ihren Katalog um die mehr als 1.000 Angebote von Exklusivmandanten der Immobilienbörse Amepi, bei der sie Mitglied ist. Guy Hoquet Dijon bietet auch Beratung bei der Vermögensverwaltung, der Mietverwaltung und dem Verkauf von Grundstücken an Privatpersonen oder Bauträger an. Guy Hoquet verpflichtet sich immer zu Garantien, wie z. B., dass Ihre Immobilie zu einem Preis verkauft wird, der mindestens dem ihrer Schätzung entspricht, dass innerhalb von maximal 90 Tagen ein Käufer gefunden wird und dass Sie vor, während und nach dem Erwerb der neuen Wohnung begleitet werden. Das Guy-Hookt-Netzwerk umfasst mittlerweile mehr als 550 Niederlassungen in Frankreich, den französischen Überseegebieten und Marokko. Seit Mai 2019 hat Guy Hoquet als Hauptaktionär die Citya-Gruppe, deren Ziel es ist, die Qualität ihrer Dienstleistungen zu verbessern.

Top Duo, eine Tochtergesellschaft der Lyoner AST-Gruppe, des^{zweitgrößten} Hausbauers in Frankreich, ist ein seit 2005 in Dijon ansässiger Bauunternehmer für Einfamilienhäuser. Das Angebot umfasst 2 Hausreihen, Pop, die auf die Bedürfnisse von Erstkäufern zugeschnitten ist, mit Häusern von 66 bis 90 m², die ausschließlich im Katalog angeboten werden. Und die Produktreihe Premium mit größeren Flächen, ausgefeilteren architektonischen Details und dennoch modulierbar und an Ihre Wünsche anpassbar. Die Top Duo-Häuser entsprechen natürlich der RE200 mit einer PAC-Heizung, Mineralwollisolierung u. a.. Das Top Duo-Team arbeitet mit den meisten Erschließungsunternehmen der Côte-d'Or zusammen, sodass Sie auch das richtige Grundstück für Ihr Projekt finden können.

Marion Gravelin, die über mehr als 15 Jahre Erfahrung als Immobilienmaklerin verfügt, hat 2016 ihre eigene Marke gegründet. Sie ist auf Vermietungen, Transaktionen und Mietverwaltung spezialisiert. Ihr 8-köpfiges Team ist auf zwei Agenturen verteilt und deckt somit die Metropole weitgehend ab, strahlt aber auch auf die Achse Dijon-Chalon-sur-Saône aus. Die Jugend des Teams und der Agentur kommt auf einer sehr flüssigen Internetseite zum Ausdruck, die das Angebot an Kauf- und Mietobjekten aufwertet. Für die Mietverwaltung besteht der Bestand aus über 300 Objekten mit All-Inclusive-Paketen und einem engagierten Team. Für Verkäufe im Rahmen eines exklusiven Mandats erstellt Gravelin Immo ein bemerkenswert gut gemachtes, vertontes Video zur Präsentation und Besichtigung der Immobilie, das ein echter Teaser für das zu veräußernde Produkt ist. Dasselbe gilt für die Diashows der Vermietungen. Eine zeitgemäße Immobilienagentur mit einem breiten Spektrum an Antworten, die bis hin zu Empfehlungen von Partnern reichen, um eine Finanzierungslösung zu finden.

Icade ist ein Bauträger, der seit 1964 in Dijon vertreten ist! Jedes Jahr werden mehrere Programme in den attraktiven Stadtvierteln der Metropole vermarktet. Als Tochterunternehmen der Caisse des Dépôts et Consignations entwirft Icade innovative Immobilienprodukte und -dienstleistungen, um den neuen urbanen Lebensstilen gerecht zu werden. Dank seiner landesweiten Reichweite verfügt das Unternehmen über die besten Mittel, um die Erwartungen der Kunden zu erfüllen. Mit Urban Odyssey unterstützt Icade innovative Start-ups, um die wichtigsten Übergänge im Immobilien- und Bausektor zu beschleunigen: Energieeinsparung, Grundstücksnutzung, Nutzungsmischung und Integration neuer Technologien.

Die Aktualität 2024 liegt zum Teil im neuen Stadtkern von Quetigny, wo sich Icade auf den Start von Rive Cromois vorbereitet, einem dritten Programm mit 52 Wohnungen von insgesamt 150 realisierten Grundstücken, darunter Empreinte, das Ende 2023 übergeben wird und die neue Mediathek der Stadt integriert. Die zweite Neuheit ist die Rue Clément Janin in Dijon mit einer kleinen Luxusresidenz mit 14 Wohnungen in der Nähe der Alleen des Parc de la Colombière. Die Icade-Residenzen besitzen das Label NF Habitat, das das höchste Niveau an funktionalem Komfort garantiert, und erfüllen die Energie- und Low-Carbon-Standards RE2020. Unser Rat: Besuchen Sie die Website icade-immobilier.com, um alle Details zu diesen Programmen zu finden, oder noch besser direkt im Icade Store in der Avenue du drapeau.

Ghitti Immobilier, ein Bauträger aus Dijon, ist ein 1973 gegründetes Familienunternehmen, das seine Entwicklung in der Metropole Dijon mit wichtigen Qualitätsprojekten fortsetzt. Le Citadin avenue du Drapeau ist eines der schönsten Aushängeschilder und grenzt an Casa Nuova, wo sich die Handelsagentur befindet. Murano neigt sich im selben Viertel dem Ende zu, über 100 Wohnungen in einem eleganten Komplex mit Geschäften im Erdgeschoss und einem Zugang auf der ruhigen Hofseite. Das Projekt, Avenue de Langres, Garden State, ist mit der Realisierung von 300 Wohnungen oder Häusern eine große Neuheit. Die Architektur wurde so gewählt, dass ein harmonisches Ensemble zwischen Avenue und Gärten entsteht, mit Terrassen, Fußgängerwegen und einer starken Präsenz von Grünflächen. Ghitti immobilier bietet qualitativ hochwertige und gut durchdachte Immobilien an, die man bei einer Besichtigung verstehen kann. Das prächtige Modell Garden State ermöglicht es, sich besser in dieses zukünftige Viertel hineinzuversetzen. Die Preise werden vor allem durch die Grundstückspreise beeinflusst. Ghitti ist ein privater Bauträger, der darauf bedacht ist, für alle erschwinglich zu sein und dennoch eine hohe Qualität zu bieten.

Cadr'Immo ist eine Immobilienagentur, die auf Transaktionen und Mietverwaltung spezialisiert ist. Eine bürgernahe Agentur, die vor über 15 Jahren von Stéphane Tanneur im Herzen des Stadtzentrums von Dijon gegründet wurde und deren Team aus vier Verhandlungsführern den Charakter der Stadtviertel genau kennt. Die Agentur strahlt auf das Umland der Metropole bis in die umliegenden Landschaften aus. Die moderne und hochwertige Welt, die sie verbreitet, passt zur Dynamik von Stéphane Tanneur und der ansteckenden Leidenschaft für seinen Beruf. Als Mitglied der Immobilienbörse by Amepi verfügt Cadr'Immo über die gemeinsame Datei der Exklusivaufträge der 80 Mitgliedsagenturen, einen Katalog mit über 1000 Objekten, die zu den knapp 100 eigenen Objekten der Agentur hinzukommen. Das Portfolio der von Hélène verwalteten Mietverwaltung wird weiter ausgebaut, damit Investoren-Kunden Zugang zu "All-in-One"-Dienstleistungen erhalten, um Vermieter zu werden und Cadr'Immo mit der Betreuung der Mieter zu beauftragen.

Orpi Doris Metzger Immobilier ist die Verbindung einer nationalen Referenzmarke der Immobilienbranche mit der Leidenschaft und den Kompetenzen von Valérie und Franck Ayache. Eine Agentur mit den kombinierten Stärken von Orpi, einem Netzwerk von 1.300 Agenturen, deren hochaktuelle Verfahren auf die Digitalisierung ausgerichtet sind, und einem Team von 8 Mitarbeitern, die Ihnen in allen Bereichen des Immobiliengeschäfts zur Verfügung stehen: Transaktion, Vermietung mit einem Portfolio von 500 verwalteten Objekten, Syndikat, Unternehmensimmobilien und Geschäftsvermögen, mit einer profunden Kenntnis des Marktes von Dijon und einem besonderen Engagement für die Verteidigung der Werte, die dem Immobilienmakler obliegen. Die Käufer erhalten Zugang zur gemeinsamen Kartei der Immobilienbörse Amépi, der die Agentur seit jeher angehört, mit Exklusivmandaten für mehr als 1 200 Objekte. Das Orpi-Netzwerk bietet außerdem Zugang zu einem breiten Spektrum an Möglichkeiten im gesamten Departement und in allen Regionen Frankreichs und sogar in einigen ausländischen Ländern. Die Agentur befindet sich im Stadtzentrum am 37 boulevard de la Trémouille und ist mit der Straßenbahn an der Haltestelle "Godrans - Les Halles" oder mit dem Auto dank zahlreicher Parkplätze in der Nähe erreichbar.

Orvitis ist ein Wohnungsbauunternehmen des Departements, das auch als Raumplaner, Bauträger und sozialer Vermieter tätig ist. Der Vermieter ist in Dijon Métropole vertreten und verfügt dort über fast 5.000 Wohnungen (insgesamt 13.500 im gesamten Departement Côte-d'Or), hauptsächlich Wohnungen, aber auch Pavillons. Das Angebot von Orvitis richtet sich an möglichst viele Menschen, unabhängig von ihrem Alter und ihrer Lebenssituation. Die Wohnungen berechtigen zum Bezug von Sozialhilfe (APL) und können für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst werden. Die Verkaufsagentur am Place de la République bietet eine bürgernahe Beratung und untersucht die Bedürfnisse jedes Einzelnen, um eine passende Antwort zu finden.

Die Modernisierungsarbeiten an den bestehenden Gebäuden betreffen die Zugänglichkeit und die thermische Leistung, um die Energiekosten für die Bewohner zu senken. Damit alternde Menschen so lange wie möglich zu Hause wohnen bleiben können, führt Orvitis auch Arbeiten zur Wohnungsanpassung und den Bau von Sérénitis-Residenzen für selbstständige Menschen über 65 Jahre durch.

Im Rahmen der Bekämpfung von thermischen Altlasten wird Orvitis bis 2030 die thermischen Renovierungsarbeiten eingeleitet haben, damit es in seinem Bestand keine Wohnungen mit den Energieetiketten E, F und G mehr gibt. 1.500 Wohnungen werden auf diese Weise renoviert, d.h. 150 pro Jahr.
In Dijon wird Orvitis Anfang 2023 die Renovierung von 216 Wohnungen im Stadtteil Fontaine-d'Ouche abschließen und hat mit der Umstrukturierung des Gebäudes "ILM" in der Rue Ernest Renan 14 bis 30 begonnen, wobei drei Treppenhäuser abgebaut werden, um das Gebäude in drei Wohneinheiten mit 90 Wohnungen, darunter eine Sérénitis-Residenz, zu unterteilen.

Odifis, die für Transaktionen zuständige Struktur, erleichtert den Erwerb von Wohneigentum. Der Kauf von Baugrundstücken, Häusern oder Wohnungen. Für einen sicheren und schrittweisen Erwerb von Neubauwohnungen, Pavillons oder Appartements, bietet sich die Mietkaufoption an.

Sérénitis ist für Seniorenresidenzen reserviert, die Nähe und Service bieten.

Locizy richtet sich an Studenten, Auszubildende oder junge Arbeitnehmer unter 30 Jahren.

Maisons d'en France ist ein Bauunternehmen, das seit über 20 Jahren in Dijon und im Burgund ansässig ist. Getreu seinen ursprünglichen Werten ist das Angebot von Maisons d'en France von Qualität und Vertrauen für seine Kunden geprägt. Die Marke profitiert auch von ihrer Zugehörigkeit zur Gruppe Procivis Immobilier, einer Immobiliengesellschaft, die alle Berufsgruppen des Sektors vereint, was ihre Produktionskapazitäten und ihre Seriosität qualifiziert. Der Grundkatalog Maisons d'en France ermöglicht die Auswahl aus einer sehr aktuellen Palette von Modellen, bei denen die Maßanfertigung ihren Platz hat. Die Häuser sind außerdem mit domotischen Lösungen für die Kontrolle der Schließungen oder der Heizung im Rahmen der RE2020 ausgestattet. Maisons d'en France lässt Sie vom Besten seiner Erfahrung profitieren, sowohl bei der Auswahl der Materialien, der Fertigstellung als auch bei der Überwachung der Arbeiten. Hinzu kommt eine völlige Transparenz bei der Beantwortung Ihrer Fragen, Ihr Bauherr steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und informiert Sie über alle möglichen kleinen Sorgen, wobei das Thema der Preisanpassungsmodalitäten perfekt geregelt und ausgedrückt wird, wobei letzterer 6 Monate garantiert ist, während derer alle administrativen und banktechnischen Schritte durchlaufen werden. Doch nun ist es Zeit für den Traum und das Projekt Ihres Lebens. Ihr Bau ist durch alle Garantien des Bauherrenvertrags abgedeckt. Sie müssen sich nur noch mit dem Verkaufsteam in Dijon treffen, um Ihr Projekt zu besprechen. Es kann Sie übrigens auch bei der Suche nach einem Grundstück beraten und Ihre Finanzierung optimieren.

Die Agentur L'Adresse Dijon Beaux-Arts ist Mitglied eines Netzwerks von 330 Immobilienagenturen, das 1999 von der FNAIM gegründet wurde und in Form einer Genossenschaft organisiert ist. Mit dem fest verankerten Motto "Immobilien, bei denen der Mensch Vorrang vor dem Gut hat" stehen Julie, Anaïs, Léa und Anthony zu Ihrer Verfügung, um jedes Immobilienprojekt zu verstehen, zu begleiten und zu realisieren. Dank ihrer regelmäßigen Weiterbildung und ihrer perfekten Kenntnis des Marktes und der Region können Verkäufer, Käufer, Vermieter und Mieter von einer qualifizierten und maßgeschneiderten Beratung profitieren, die von der Qualifizierung eines Projekts bis zu seiner Konkretisierung reicht. Bei einem Verkauf wird die Schätzung Ihrer Immobilie unter Berücksichtigung des ECD durchgeführt. Ein fairer Preis, der Empfehlungen für Arbeiten enthält, um den Käufer zu informieren, der bei der Vorbereitung einer Renovierung begleitet werden kann.

Luc Millet, der Leiter dieser Agentur in Dijon, leitet auch die Agentur l'Adresse Guy et Bernard Immobilier in Chalon-sur-Saône.

Die Effizienz des Teams wird auch durch die Zugehörigkeit zum Netzwerk Bourse immobilière by Amepi verstärkt: eine Datei mit über 1.000 Exklusivmandaten, die von 80 lokalen Agenturen verbreitet wird. Die Garantie für eine maximale Sichtbarkeit aller zum Verkauf stehenden Immobilien.

Im historischen Zentrum der Stadt gelegen, stehen Ihnen zwei Parkplätze in der Rue Condorcet und der Rue Bossuet zur Verfügung, damit Sie in aller Ruhe besichtigen können. Ihr Besuch kann auch dazu beitragen, einen der zahlreichen gemeinnützigen Zwecke zu unterstützen, die von der Stiftung L'Adresse ins Leben gerufen wurden. Die Agentur L'Adresse Dijon Beaux-Arts ist schließlich "viel mehr als eine Immobilienagentur".

Die im Marbotte Plaza untergebrachte Notarkammer der Côte-d'Or ist von nun an eine der drei Kammern der interdepartementalen Notarkammer des Berufungsgerichts Dijon, die die Departements Côte-d'Or, Haute-Marne und Saône-et-Loire umfasst. Der Präsident der interdepartementalen Kammer wird von drei Vizepräsidenten unterstützt. Es handelt sich um eine landesweite Neuorganisation, bei der die Kammern nach Rechtsgebieten zusammengefasst werden. Was die Côte d'Or betrifft, so ändert sich für die praktische Seite der Notariatskundschaft nichts. Maître Nicolas Taiclet, Notar in Nuits-Saint-Georges, übernimmt den Vizevorsitz der Côte d'Or.

Neben der institutionellen Rolle des Notars bei der Abfassung von Urkunden über Immobilienverkäufe und der Schlichtung von Konflikten im Familienrecht hat der Notar auch eine oft verkannte beratende Funktion. Der Notar, der über technisches, steuerliches und juristisches Wissen verfügt, kann Sie - meist kostenlos - empfangen, um Sie zu beraten und Ihre Fragen zu Familienangelegenheiten, Preisentwicklungen bei Immobilien und zu vermeidenden Fallstricken zu beantworten.

Der Notar stellt Ihre Interessen in den Mittelpunkt und garantiert die Rechtssicherheit Ihrer Handlungen. Die Notarkammer der Côte-d'Or, die mit 147 Notaren in 61 Kanzleien für eine flächendeckende Versorgung sorgt, bietet auch Tage der offenen Tür und lokale Universitäten an, bei denen alle Mitarbeiter der Kammer der Côte-d'Or zu Fortbildungen über gesetzliche Neuerungen und zu Sprechstunden zusammenkommen.

Die Internetseite der Notare - immobilier.notaires.fr - ermöglicht den Zugang zum Preisbarometer für alte Immobilien und zu zahlreichen exklusiven Ratschlägen oder Dienstleistungen wie Immo-Interactif, interaktive Verkäufe, die im Internet in Form von Auktionen stattfinden, die nur für vorausgewählte potenzielle Käufer reserviert sind.

Maisons Darcy "Créateur de maisons individuelles" ist ein 2012 gegründeter Bauunternehmer aus Dijon, dessen Büros sich nun in der Rue Sambin befinden, mit, bitte, einem Parkplatz im Innenhof! Die Marke hat ihren Bekanntheitsgrad auf den sich ergänzenden Kompetenzen der drei Partner Amandine, Michael und Hervé Faivre aufgebaut. Maisons Darcy baut maßgeschneiderte Häuser mit sehr zeitgenössischer Architektur, wobei häufig der Dachterrassenstil bevorzugt wird. Das Unternehmen ist an die Gesellschaft BVS Construction angelehnt und ist Mitglied der Union des constructeurs et aménageurs de la FFB (LCA-FFB), was die Garantien des Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) betrifft. Maison Darcy liefert einen von LCA-FFB zertifizierten Plan Ihres Hauses, der sich streng an die Bedingungen des Gesetzes von 1990 hält. Die Kriterien für die Planung von Darcy-Häusern sind optimal: Ziegelsteine als Grundgerüst, traditionelle Lösungen für Innenwände zur Gewährleistung der Luftdichtheit, Isolierung von außen, Einsatz von Haustechniklösungen und der neuesten Techniken zur Senkung des Energieverbrauchs. Amandine Faivre entwirft Ihr Haus nach Ihren Vorgaben, wobei alles denkbar ist, auch in Holzrahmenbauweise, und sie kann Sie auch bei der Suche nach einem Grundstück unterstützen. Die Projekte werden in sehr realistischem 3D ausgeführt und der Bau wird von erfahrenen Handwerkern aus der Region Dijon durchgeführt. Die Stärke der Maisons Darcy liegt auch darin, dass sie innovative Lösungen für die Innenausstattung anbieten, was sie unbestreitbar zu charmanten Häusern macht.

Da 100 % der Berater in Frankreich ansässig sind, ist EDF der erste Energieversorger, der die Zertifizierung für 100 % Kundenbeziehungen in Frankreich erhalten hat. Es ist einfach, seine Anfragen rund um die Uhr über die Website edf.fr oder mithilfe der EDF&MOI-App, die bei den "Mobiles d'Or" 2020 ausgezeichnet wurde, zu stellen. Unter der einheitlichen, kostenlosen Rufnummer 3004 erreichen Sie einen EDF-Berater in Frankreich, um Ihren Vertrag zu optimieren und Energie zu sparen oder von den damit verbundenen Dienstleistungen zu profitieren, wie z. B. :

Check, die App, mit der Sie entspannt umziehen und von guten Angeboten bei den Partnern von EDF profitieren können

Die Angebotspalette "Zen", Stromverträge, die sich an die neuen Lebensgewohnheiten anpassen.

Die Verbrauchsüberwachung, die auf den Strom- und Gasverbrauch abgestimmt ist, um Ihren Energieverbrauch zu verstehen und besser zu kontrollieren

Homiris, ein Fernüberwachungsdienst für Ihre Wohnung.

Assurénergie +: zwischen 3 und 7 €/Monat, eine Hilfe zur Zahlung der Energierechnungen im Falle eines Krankenhausaufenthalts oder von Arbeitslosigkeit, dieses Angebot unterliegt Bedingungen und gilt für ein Jahr.

Assistance dép annage: Experten (Elektriker, Klempner, Schlosser, Reparateure usw.) für eine schnelle und effiziente Intervention, 24 Stunden am Tag und 7 Tage in der Woche, im Falle einer Panne in Ihrer Wohnung.

Die App "EDF&Moi " können Sie von Ihrem Smartphone aus herunterladen. Sie ist einfach und praktisch und vereint die wichtigsten Funktionen Ihres EDF-Kundenbereichs. Mit ihr ist es einfacher, den Verbrauch zu verfolgen, aber sie bietet auch Zugang zu den Rechnungen oder auch zu einem Wohnsitznachweis.

IZI by EDF ist die Marke von EDF für kundennahe Dienstleistungen.

IZI by EDF bietet eine breite Palette an Lösungen für nachhaltiges Wohnen und Elektromobilität. Das Ziel besteht darin, die Franzosen bei ihrem Komfort und ihrer Energiewende zu unterstützen.

Renovierung : IZI by EDF ist insbesondere im Bereich der energetischen Renovierung tätig und bietet Lösungen für die Isolierung, die Tischlerei oder auch die Heizung an. Zu den jüngsten Angeboten in diesem Bereich gehört IZI by EDF, das den Haushalten das Leben und die Erneuerung ihres Heizkessels mit einer Wärmepumpe mit 10 Jahren Garantie erleichtert. Zur Erinnerung: Die Installation von Ölkesseln ist seit 2022 verboten.

Mobilität : IZI by EDF positioniert sich als Partner für Elektromobilität, indem es Ladestationen installiert, aber auch bei der Langzeitvermietung von Elektrofahrzeugen tätig wird.

IZI für alle: Die Angebote richten sich an Privatpersonen, um ihr Zuhause zu überdenken, aber auch an Gewerbetreibende, um ihre Räumlichkeiten zu verbessern.

IZI begleitet die Renovierung von Wohnungen, um auf eine Wärmepumpe umzusteigen, eine Wohnung zu isolieren oder die Tischlerei auszutauschen, aber auch um eine Ladestation zu installieren.

Kontaktieren Sie EDF unter der Nummer 3004 oder wenden Sie sich telefonisch an einen der Berater unter 09 70 25 82 58.

Er erstellt Ihren Kostenvoranschlag und steht Ihnen während des gesamten Projekts mit Rat und Fachwissen zur Seite. Sobald dieses bestätigt ist, schlägt EDF qualifizierte Fachleute aus seinem Netzwerk vor, um die Arbeiten durchzuführen.

Laurent Dubost, der seine erste Agentur vor mehr als 20 Jahren gegründet hat, setzt die Entwicklung von Immolys in Dijon, Chalon-sur-Saône, Tournus und nunmehr Besançon fort. Die Agenturen in Beaune, Nuits-Saint-Georges und Seurre unterstehen nicht seiner Verantwortung, decken aber dennoch die gleichen Spezialgebiete des Berufsstandes ab: Transaktion, Mietverwaltung und Syndikat. Immolys ist übrigens im Bereich der Syndikate am aktivsten: 4 Teams für die Verwaltung von Eigentumswohnungen in Dijon gewährleisten den besten Service für die 260 Eigentümergemeinschaften mit mehr als 5.900 Losen. Ihre große Stärke ist die optimierte digitale Verwaltung der Akten und der Zugang zu den Teams an 7 Tagen in der Woche. Die Bereiche Transaktion, Vermietung und Mietverwaltung finden ihren natürlichen Platz in den Agenturen, die einen globalen und visionären Ansatz in der Immobilienbranche verfolgen. Als Käufer haben Sie Zugang zum breiten Katalog der exklusiven Mandate der Immobilienbörse by Amepi Dijon. Als verkaufender Eigentümer können Sie auf die Effizienz der Verhandlungsführer zählen, um schnell einen Käufer zu finden, während die Käufer ihr Glück in einem Angebot finden, das zum richtigen Preis bewertet wurde. Die Expertise von Immolys kommt auch bei der Mietverwaltung zum Tragen, mit einem Portfolio von fast 1.000 Objekten, die sich auf einen relativ neuen und gut gepflegten Immobilienbestand verteilen, um den Erwartungen der immer anspruchsvolleren Mieter gerecht zu werden.

Benötigen Sie Hilfe oder Rat beim Kauf, bei der Miete, beim Bau oder bei Bauarbeiten? Action Logement, der Eintreiber der Beteiligung der Arbeitgeber am Bauaufwand (PEEC oder ehemals 1 % Wohnungsbau) bei Unternehmen mit mehr als 10 Beschäftigten, bietet eine ganze Reihe von Dienstleistungen und Hilfen an, um den Zugang zu Wohnraum zu erleichtern und so den Zugang zur Beschäftigung für Studierende, Auszubildende und Beschäftigte von Unternehmen des privaten Sektors außerhalb der Landwirtschaft zu fördern. Für Arbeitnehmer im Agrarsektor gibt es spezielle Angebote, siehe Action Logement. Etwa 8 von 10 Franzosen haben Anspruch auf mindestens eine von Action Logement angebotene Unterstützung.

CIL-PASS ASSISTANCE® : Hilfe für Arbeitnehmer des Privatsektors (einschließlich der Landwirtschaft), die mit persönlichen und/oder beruflichen Schwierigkeiten konfrontiert sind, die zu einem finanziellen Ungleichgewicht führen oder die Aufrechterhaltung oder den Zugang zu einer Wohnung gefährden. Diese Begleitung ist kostenlos und vertraulich (Bedingungen in der Zweigstelle).

MOBILI-JEUNE-Hilfe: Action Logement gewährt den unter 30-Jährigen, die einen Berufsbildungs- oder Lehrvertrag haben, einen Zuschuss von bis zu 100 € pro Monat während der gesamten Dauer ihrer Ausbildung. Der Antrag auf Unterstützung muss jedes Jahr neu gestellt werden, Bedingungen in der Agentur.

Baudarlehen: Wird ebenfalls unter bestimmten Bedingungen ausgestellt und finanziert alle oder einen Teil der Verbesserungsarbeiten (Bedingungen und Liste der finanzierbaren Arbeiten in der Zweigstelle).

Akzessionsdarlehen: Wird ebenfalls unter bestimmten Bedingungen gewährt und trägt zum Erwerb oder Bau einer neuen Wohnung oder zum Erwerb einer alten HLM-Wohnung bei. Der Höchstbetrag kann bis zu 40 000 EUR zu einem reduzierten Zinssatz von 0,5 % (ohne Pflichtversicherung) über eine maximale Rückzahlungsdauer von 25 Jahren betragen.

Avance LOCA-PASS®: Finanzierung der beim Einzug in die Wohnung verlangten Kaution, die zinslos zurückgezahlt werden kann.

VISALE: Garantie für die Zahlung von Mieten und Nebenkosten für Wohnungen im Privatsektor. Sie deckt ausbleibende Mietzahlungen während der Dauer des Mietvertrags für Wohnungen im Privatsektor ab. Visale richtet sich an alle jungen Menschen unter 31 Jahren und an Arbeitnehmer ab 31 Jahren, mit Einkommensbedingungen und je nach Art des Arbeitsvertrags. Visale garantiert auch allen jungen Menschen unter 31 Jahren, die in kollektiven Strukturen untergebracht sind, sowie Studierenden und alternierenden Studierenden, die im Sozialpark untergebracht sind.

Das Hilfsangebot für alternierende Studenten: https://alternant.actionlogement.fr/. Diese Website, die in Zusammenarbeit mit den Regionalräten erstellt wurde, enthält eine umfassende Liste aller Hilfen, die alternierenden Studenten zur Verfügung stehen (Unterkunft, Transport, Sport, Kultur usw.).

Außerdem Action Logement kann Sie auf Ihrem gesamten Lebensweg begleiten.

Action Logement verfügt in der Côte-d'Or und vor allem im Großraum Dijonüber einen reservierten Wohnungsbestand, der für Arbeitnehmer von Unternehmen des privaten, nicht landwirtschaftlichen Sektors bestimmt ist.

Action Logement bietet den Arbeitnehmern einen Immobilienmaklerservice an, der unter seinen Finanzpartnern die für Ihre Situation am besten geeignete Lösung bei einem Kauf sucht. Dieser Service ist individuell und kostenlos.

Im Großraum Dijon sollten Sie sich den Reflex Rénovéco Dijon métropole zu eigen machen, ein Muss, bevor Sie mit Renovierungsarbeiten an Ihrer Wohnung beginnen. Die Berater dieser öffentlichen Anlaufstelle für die Verbesserung der privaten Wohnverhältnisse begleiten alle Einwohner kostenlos bei ihren Bauvorhaben. Übrigens: Seit 2020 ist Rénovéco Dijon métropole vom Staat als Espace Conseil France Rénov' anerkannt.

Sie können das Fachwissen der France Rénov-Berater von Rénovéco und eine individuelle technische und finanzielle Unterstützung in Anspruch nehmen, egal ob Sie in einem Haus oder einer Eigentumswohnung leben (Energiespararbeiten, Anpassung der Wohnung usw.) oder als Vermieter Eigentümer sind. Über seinen Service Rénovéco stellt Dijon métropole Zuschüsse für Studien und Arbeiten bereit, die die nationalen und regionalen Prämien und Beihilfen ergänzen.

Sein Haus renovieren :

EFFILOGIS-Einfamilienhaus :

Dieser von der Region Burgund-Franche-Comté in Partnerschaft mit einigen lokalen Gebietskörperschaften entwickelte öffentliche Dienst stützt sich auf das Beraternetz France Rénov', das Sie während der gesamten Dauer Ihres Projekts zur energetischen Sanierung begleitet. Die technische und finanzielle Beratung ist neutral und kostenlos. Finden Sie einen Berater in Ihrer Nähe: https://www.effilogis.fr/trouver-mon-conseiller

PIG (Programm von allgemeinem Interesse) : Dijon métropole entfaltet auf seinem gesamten Gebiet das Programm in Verbindung mit Hanah, das sich an einkommensabhängige selbstnutzende Eigentümer sowie an Vermieter richtet. Zur Finanzierung ihrer Arbeiten können die Bewohner eine Beihilfe der Anah in Höhe von 30 bis 80 % des Betrags der Arbeiten erhalten, die in bestimmten Fällen von Dijon Métropole auf 5 bis 20 % aufgestockt wird.

MaPrimeRénov': Rénovéco leitet Einwohner der Metropole an, die ein umfassendes Renovierungsprojekt beginnen möchten, um diese Prämie zu erhalten. MaPrimeRénov' ist das unverzichtbare Instrument des Staates, um seine Maßnahmen rund um die Renovierung des Altbestands zu verstärken. Im Jahr 2024 wird MaPrimeRénov' den ehrgeizigsten Projekten Vorrang einräumen und eine spezielle Begleitung durch einen Rénov'-Begleiter einführen.

Seine Eigentumswohnung renovieren :

MaPrimeRénov' Miteigentum: Im Rahmen des Plans France Relance und der Ausweitung der Maßnahme MaPrimeRénov' hat die Regierung im Jahr 2021 eine spezielle Beihilfe für die energetische Sanierung von Miteigentümergemeinschaften eingeführt. Diese Beihilfe mit dem Titel MaPrimeRénov' Copropriété zielt auf alle Eigentümergemeinschaften ab, die älter als 15 Jahre sind und zu mehr als 75 % aus Hauptwohnsitzgrundstücken bestehen, bzw. zu 65 % bei Eigentümergemeinschaften mit weniger als 20 Grundstücken, und die ein Renovierungsprojekt durchführen, das nach Abschluss der Arbeiten eine Energieeinsparung von mindestens 35 % bewirkt. Das Programm sieht eine Unterstützung von mindestens 30 % der Kosten für die Arbeiten vor, die auf 25.000 € pro Wohnung begrenzt sind. Darüber hinaus ist eine zusätzliche Beihilfe zur Finanzierung der Leistungen einer professionellen Bauherrenunterstützung, ein Zuschuss für die Überwindung von Energiesieben (+10 %), ein Zuschuss für anfällige und in Schwierigkeiten befindliche Eigentümergemeinschaften (+20 %) sowie individuelle Prämien für Eigentümer mit geringem und sehr geringem Einkommen (1.500 € bzw. 3.000 €) vorgesehen.

Anzumerken ist, dass Dijon métropole kollektive Renovierungsprojekte unterstützt, indem es die individuellen Prämien, die über MaPrimeRénov' Copropriété an einkommensschwache Miteigentümer vergeben werden, bonifiziert.

EFFILOGIS - Miteigentum. Die Region stellt eine finanzielle Unterstützung bereit, um kollektive Projekte zur energetischen Renovierung anzuregen.

- Bis zu 50 % für die Durchführung eines Energieaudits unter bestimmten Bedingungen;
- bis zu 50 % für die Durchführung einer Unterstützung für die Bauherrenschaft (AMO). Diese Beihilfe ist mit MaPrimeRénov kumulierbar.

Weitere Informationen: https://www.effilogis.fr/page/aides-effilogis-la-renovation-energetique-de-coproprietes

Seit dem 12. Oktober 2020 ist das Programm für kollektive Energiesparzertifikate (CEE) auf alle Arten von umfassenden thermischen Renovierungen ausgeweitet worden. Diese "Anstoß"-Regelung soll Eigentümern von kollektiven Wohngebäuden in Frankreich (Kontinentaleuropa) einen finanziellen Anreiz bieten, eine leistungsfähige Gesamtrenovierung ihrer gemeinschaftlichen oder privaten Teile von kollektivem Interesse durchzuführen. Förderfähig sind Arbeiten, die auf eine umfassende Renovierung, die Isolierung der Bausubstanz, die Erneuerung der Heizungs-, Kühlungs-, Warmwasser- und Beleuchtungssysteme abzielen und eine Energieeinsparung von mindestens 35 % im Vergleich zur Situation vor der Renovierung ermöglichen. Für weitere Informationen wenden Sie sich an einen Rénovéco-Berater oder besuchen Sie die Website der Regierung: https://www.ecologie.gouv.fr/coup-pouce-renovation-performante-batiment-residentiel-collectif

Kontakt: [email protected] - ✆ 03 80 48 89 89 - 1, boulevard Voltaire 21000 Dijon

Renoveco-Sprechstunden: Renoveco organisiert einen halben Tag Sprechstunde pro Monat in folgenden Gemeinden: in Longvic, am letzten Mittwochnachmittag des Monats; in Saint-Appolinaire, am^dritten Mittwochnachmittag des Monats; in Chevigny-Saint-Sauveur, am^dritten Dienstagnachmittag des Monats und schließlich in Marsannay-la-Côte.

Andere nützliche Netzwerke :

- Coach Copro: kostenlose und unabhängige Internetplattform zur Begleitung von Miteigentümern bei ihren energetischen Sanierungsprojekten: https://bfc.coachcopro.com/

- Bezüglich der Pflicht zur Energieprüfung von Miteigentümergemeinschaften, für alle rechtlichen Aspekte und behördlichen Auflagen wenden Sie sich an die ADIL. https://www.adil21.fr/

Grand Dijon Habitat bietet Wohnungen in drei Studentenwohnheimen in Dijon an. Das erste befindet sich in der Rue du Maréchal-Franchet-d'Esperey, das zweite am Boulevard Voltaire und das dritte in der Rue de Beauregard. Die Wohnungen sind vertragsgebunden, sodass Sie die "allocation personnalisée au logement" (APL) erhalten können. Einzimmerwohnungen mit Kochnische werden durchschnittlich für 350 € pro Monat vermietet. Informationen über die zur Miete angebotenen Wohnungen, die Zugangsbedingungen und das Einreichen einer Bewerbung finden Sie auf der Website www.granddijonhabitat.fr.

Werden Sie ein Kapseur: In Partnerschaft mit dem Verein APHEN hat Grand Dijon Habitat spezielle Mitbewohnerangebote für Studenten eingerichtet. Während einige T5-Wohnungen Schwierigkeiten haben, Familien zu finden, richtet der soziale Vermieter nun einige davon an Studenten in Wohngemeinschaften und bietet ihnen eine günstige Miete im Gegenzug für eine Beteiligung am Fuß des Gebäudes und in ihrem Wohnviertel. In Dijon Métropole profitieren 22 Studenten, die zu Kapseuren geworden sind, von dieser Regelung in Wohnungen, die zwei bis fünf Personen beherbergen können. Diese neue Art von Mietern trägt zur Mischung der Zielgruppen bei.

Nexity Foncier Conseil ist die Abteilung für Grundstücksentwicklung und Erschließung von Nexity, der Nr. 1 in der Immobilienbranche und dem größten Erschließungsunternehmen in Frankreich. Das Team von Nexity Foncier Conseil in Dijon wählt, kauft, erschließt und vermarktet Grundstücke in den Entwicklungsgemeinden in der Metropole und ihrer Region, aber auch in den Departements Doubs, Haute-Saône und Territoire de Belfort. Fast 100 Grundstücke werden so jedes Jahr direkt an Privatpersonen oder über Bauunternehmer verkauft. Der Katalog 2023-2024 wird um weitere gute Gelegenheiten erweitert. So werden nach den Siedlungen Longchamp und Marliens zwei schöne Programme angekündigt: Hauteville-les-Dijon mit 30 Grundstücken und Saint-Apollinaire mit einer Erschließung von 250 Wohnungen, davon 60 Baugrundstücke. Die Grundstücke sind frei bebaubar oder durch die PLU der Gemeinden mit einem vorgeschriebenen Bauherrn eingeschränkt oder durch die Merkmale der Metropolregion für erschwinglichen Wohnraum mit möglichem Zugang zu einem Darlehen zum Nullsatz betroffen. Neben der Qualität der Erschließung der Siedlungen bietet Nexity kostenlose Finanzierungslösungen sowie die Dienste eines beratenden Architekten für die Unterzeichnung der Baugenehmigungen an. Sie müssen auf dem Laufenden bleiben, denn die Gelegenheiten werden schnell wahrgenommen... Am besten ist es, das Team von Nexity Foncier Conseil zu treffen, um seine Bedürfnisse zu äußern. Nexity ist außerdem seit über 30 Jahren in Dijon als Bauträger, Hausverwaltung und Immobilienagentur tätig.