Immobilien und Einrichtung Dijon

Das in Dijon bekannte Cabinet Maitre ist vor allem ein 1980 gegründeter Familienbetrieb, ein Garant für Seriosität. Es bietet "schlüsselfertige" Lösungen in den Bereichen Gewerbeimmobilien und Geschäftsvermögen sowie Immobilien für Privatpersonen an. Der Kunde wird von einem erfahrenen Fachmann umfassend betreut. Da Philippe Maitre und seine Mitarbeiter Experten für die Verwaltung von Immobilienvermögen sowie für Immobilien- und Vermögensgutachten sind (Geschäftsgrundstücke, Weingüter, Häuser, Wohnungen), können sie vorab ein Gutachten über Ihre Immobilien erstellen. Die Mietverwaltung Ihrer Immobilieninvestitionen gehört ebenfalls zu den von der Kanzlei angebotenen Leistungen. Schließlich sollten Sie wissen, dass Philippe Maitre seit mehreren Jahren Immobilienausbilder für die FNAIM (Fédération Nationale de l'Immobilier) ist und in dieser Funktion in ganz Frankreich tätig ist.

Enedis Burgund verfügt über die zweitgrößte Elektroflotte Frankreichs. Die Standorte Dijon und Mâcon sind so ausgestattet, dass sie diese zukunftsorientierten Autos mit Strom versorgen können. Nach und nach ersetzt Enedis in der gesamten Region seine gesamte Flotte an leichten Fahrzeugen durch Elektrofahrzeuge. Parallel dazu arbeitet der Stromversorger an zukünftigen wasserstoffbetriebenen Fahrzeugen, um seine Einsatzfahrzeuge weiterzuentwickeln.

Ein Akteur, der mit der Mobilität verbunden ist. Enedis schließt die überall in der Region installierten Elektroladestationen an. Dijon Métropole verfügt über 140 öffentlich zugängliche Ladepunkte, die sich alle in Geschäften und auf Parkplätzen befinden. Auch wenn es noch keine Ladestationen auf Straßen gibt, unterstützt Enedis die Kommunen, die in ihren Gemeinden Ladestationen installieren möchten, indem sie ihnen hilft, die beste Position in Bezug auf das Stromnetz zu finden, um die Anschlusskosten zu senken.

Enedis engagiert sich für den Ausbau der Elektromobilität in Gebäuden: Enedis erleichtert die Einführung aller Ladeinfrastrukturen, indem sie deren Anschluss, die Stromzufuhr und die Zählung der abgegebenen Energie gewährleistet, und zwar unabhängig von der gewählten Installationslösung. Heute haben Miteigentümergemeinschaften und Vermieter die Möglichkeit, auf zwei kollektive Lösungen zurückzugreifen, um ihre Parkplätze mit Ladepunkten auszustatten. Als Akteur des öffentlichen Dienstes begleitet Enedis alle Schritte.

Weitere Informationen: www.enedis.fr/installer-une-borne-de-recharge-dans-ma-copropriete-pour-ma-voiture-electrique

Constructa, ein nationaler Akteur in der Immobilienentwicklung, baut die Résidence Les Quais in dem in Erneuerung befindlichen Viertel Fontaine d'Ouche. Der Komplex der Residenzen mit 142 Wohnungen in R+3/4 erstreckt sich entlang des Canal de Bourgogne und bietet Wohnungen von T2 bis T4 mit atemberaubenden Ausblicken von den Balkonen und Terrassen. Alle Wohnungen sind durchgehend begehbar. Die Preise für diese neuen Residenzen sind erschwinglich, da sie mit einer Mehrwertsteuer von 5,5 %, einem Darlehen zum Nullsatz und dem Investitionsprogramm PINEL gefördert werden. Die Vermarktung wird von der Agentur Stéphane Plaza in Dijon übernommen, die auch eine Verkaufsblase vor Ort anbietet.

Urbanis ist ein privates Planungsbüro mit über 40 Jahren Erfahrung in der Beratung von Gebietskörperschaften bei ihrer Wohnungspolitik, lokalen Wohnungsbauprogrammen und Programmen zur Sanierung und Renovierung von Altbauten (Opah und Pig). Die Regionalagentur hat drei Außenstellen in Auxerre, Chalon-sur-Saône und Dijon, beschäftigt 27 Mitarbeiter (Sozialarbeiter, Architekten, Wärmetechniker, Stadtplaner usw.) und arbeitet für zahlreiche Gebietskörperschaften in der Region Burgund-Franche-Comté. Sie ist auch Betreiber und Bauherrenassistent für Privatpersonen im Rahmen ihrer Wohnungssanierungsprojekte mit der Anah, Action Logement (Plan d'Investissement Volontaire) oder der Region (Effilogis). Das Planungsbüro arbeitet auch mit Miteigentümergemeinschaften (Verwalter und Verwaltungsräte) zusammen, immer im Rahmen einer Bauherrenunterstützung bei Projekten zur energetischen Sanierung. Dabei geht es darum, den Eigentümergemeinschaften dabei zu helfen, ihre Bauprojekte zu definieren, die richtigen Ansprechpartner zu finden (insbesondere Ausschreibung von Bauunternehmern) und die Projekte finanziell zu optimieren (Suche nach mobilisierbaren Finanzhilfen). Urbanis begleitet die Gebietskörperschaften auf Wunsch auch bei der Beobachtung von Eigentümergemeinschaften und der Definition von Strategien, die an die jeweilige Problematik angepasst sind, in Verbindung mit den Finanzierungen und Programmen, die vom Staat zur Verfügung gestellt werden, um bei der Verwaltung, Definition und Umsetzung von Arbeitsprogrammen für anfällige oder in Schwierigkeiten befindliche Eigentümergemeinschaften zu helfen.

Linkcity, ein Tochterunternehmen von Bouygues Construction, ist im ganzen Land präsent, in unmittelbarer Nähe der lokalen und bürgerschaftlichen Dynamiken, und trägt jeden Tag mit Überzeugung seine Vision für den Immobiliensektor vor. Von der Entwicklung neuer Stadtviertel bis zur Realisierung von Gebäuden, vom Neubau bis zur Sanierung - die Kontexte, in denen das Unternehmen tätig ist, sind vielfältig und anspruchsvoll. Dank seiner 30-jährigen Expertise in Verbindung mit den vielfältigen Kompetenzen der Bouygues-Gruppe kann Linkcity seinen Kunden täglich ein offenes Ohr und die Einhaltung seiner Verpflichtungen bei allen ihren Projekten garantieren.

In Dijon betreut Linkcity innovative Projekte wie die Umstrukturierung des Sigma-Turms (schwere Sanierung eines Bürogebäudes, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt), die Entwicklung eines medizinischen Zentrums im Ecopole Valmy oder die Schaffung des Stadtprojekts "Bruges 2", eines neuen Ökoquartiers entlang des Flusses Ouche.

GEO steht für Green Expérience Offices und ist eine Tochtergesellschaft von Seturec, einem Ingenieurbüro, das sich seit über 50 Jahren dem Bau, der Erweiterung und der Renovierung von Produktions- und Bürogebäuden widmet. Die Werte und das Konzept von GEO bestehen darin, eine echte Innovation für nachhaltige Entwicklung, Energieeinsparungen und das Streben nach einer möglichst niedrigen CO2-Bilanz zu bieten. Das gewählte Bauprinzip ist die Verwendung von biobasierten Materialien, darunter Holzrahmen und Stroh als Dämmstoff. Das Baukonzept ist vielversprechend, da es zahlreiche Vorteile bietet, darunter minimale Kosten und CO2-Bilanz, mehr Komfort und letztlich einen echten Beitrag zum Schutz unserer Umwelt. In diesem Zusammenhang bereitet Seturec die Errichtung einer Produktionsstätte für vorgefertigte Holzrahmenplatten vor, die zu 100 % robotergesteuert ist und eine Kapazität von 450.000 m² hat. Die Elemente werden in der Werkstatt verdrahtet und fertiggestellt, um sehr kurze Bauzeiten zu ermöglichen. Die Produktion ist für Projekte von Seturec, aber auch von regionalen Architekten und Bauträgern bestimmt. Das GEO-Konzept wird demnächst auch bei GEO2 und GEO3 eingesetzt, Dienstleistungsgebäuden mit bedeutenden architektonischen Merkmalen. Ein Lichtschacht im Herzen des Gebäudes sorgt für viel Helligkeit in den Räumen; auf dem Dach erzeugt ein Roof Top, das unter einer Struktur aus Solarzellen geschützt ist, Strom, aber auch Wohlbefinden durch den erzeugten Lebensraum. Optimierte Heizung durch Geothermie, optimale Wasserrückgewinnung und -verwaltung, Regulierung der Außenwärme durch Jalousien sind weitere Lösungen, um die GEOs so umweltfreundlich wie möglich zu gestalten. Ein weiterer Mehrwert von Seturec sind die hybriden und flexiblen Innenausstattungen, um die Räume je nach Bedarf gemeinsam zu nutzen. Nach dem ersten GEO1-Gebäude in Toison d'Or, das 1.600 m² Bürofläche im Erdgeschoss bietet, sind GEO2 und GEO3 in Planung, während Projekte für Studentenwohnheime, Wohnheime für soziale Einrichtungen und Seniorenwohnheime ebenfalls geprüft werden.

Der Regionalverband Bourgogne-Franche-Comté Mobilité Électrique wurde am 14. März 2009 offiziell ins Leben gerufen. Sie ist Teil des Netzwerks Avere-France und zählt heute 50 Mitglieder. Sie leistet Aufklärungsarbeit bei institutionellen und wirtschaftlichen Akteuren, um sie bei der Energiewende im Verkehrswesen zu leiten, die durch den Kampf gegen die globale Erwärmung nun notwendig geworden ist. Der Verband bringt dieses neue Ökosystem der Elektromobilität aus den Bereichen Industrie, Handel, Institutionen und Verbände zusammen, um den Austausch zwischen seinen Mitgliedern zu fördern und Projekte daraus hervorgehen zu lassen.

In diesem Sinne rüsten große Konzerne wie Ikea, Castorama, Leclerc, Renault sowie einige Hotels und Restaurants in Burgund ihre Standorte lokal aus.
Durch die massive Unterstützung der Elektrifizierung der Mobilität entscheidet sich Frankreich für einen grünen Aufschwung des Automobilsektors. Diese Ambition umfasst Maßnahmen, um :

Ankurbelungder Nachfrage mit Hilfe von Fördermaßnahmen für den Kauf von Fahrzeugen und das Aufladen,

Die Automobilindustrie, die von der Krise stark betroffen ist, solldeutlich gestärkt werden, während sie eine echte Revolution einleiten muss: die des Elektrofahrzeugs und des autonomen Fahrzeugs. Laut dem Barometer von Avere France waren die Zulassungen von Elektro- und Plug-in-Hybridfahrzeugen (Pkw und Nutzfahrzeuge) in Burgund-Franche-Comté im Jahr 2023 mit 10 146 verkauften 100 % Elektrofahrzeugen gegenüber 5 600 im Jahr 2021 sehr produktiv, während die Verkäufe von Plug-in-Hybridfahrzeugen von 412 im Jahr 2021 auf über 4 600 im Jahr 2023 stiegen.

Im Jahr 2019 machten die Fahrzeuge nur 2,5 bis 3 % der Verkäufe in Frankreich aus. Im Jahr 2023 entsprechen Elektrofahrzeuge mehr als 25 % des Pkw-Bestands von Privatpersonen, d. h. einem von vier Pkw.

Geringere Kosten. Elektrofahrzeuge sind in der Anschaffung noch etwas teurer, werden aber mit einer Kaufprämie belohnt und haben geringere Kosten für das Aufladen und die Wartung.

Erleichtertes Aufladen auf Autobahnen. Seit dem¹. Januar 2023 müssen alle 450 Tankstellen in Frankreich, die an gebührenpflichtigen Autobahnen liegen, eine Ladestation mit mehreren Anschlüssen zur Verfügung stellen.

Die Aufgaben von BFCME :

Förderung des Erwerbs und der Nutzung von Elektro-, Hybrid- undWasserstofffahrzeugen durch Aufklärung. Viele Franzosen denken darüber nach, eines Tages auf Elektrofahrzeuge umzusteigen, aber der Schritt ist nicht so einfach. Wie stellt man eine Ladestation in seine Garage? Welche Reichweite haben die Batterien? Wie lange halten sie? Die Rolle des Verbands besteht darin, Informationen, Wissen und Erfahrungen auszutauschen, um den Entscheidungsträgern relevante Elemente an die Hand zu geben, damit sie die besten Antworten im Bereich der Elektromobilität festlegen und umsetzen können.

Die Elektromobilitätsbranche in Bourgogne-Franche-Comtézusammenzuführen , die durch nachhaltige Mobilitätslösungen motiviert ist, bei denen Elektrofahrzeuge, Plug-in-Hybridfahrzeuge und Wasserstofffahrzeuge zum Einsatz kommen.

Förderung der Elektromobilität: Bourgogne-Franche-Comté Mobilité Électrique organisiert Konferenzen, Fahrzeugpräsentationen, Veranstaltungen unter dem Namen BFCME und nimmt an Veranstaltungen teil, die von seinen Mitgliedern organisiert werden, um die Einführung der Elektromobilität bei Gebietskörperschaften und Unternehmen zu fördern und zu begleiten.

Schulung von Fachleuten: Um die Akteure des Immobiliensektors (Abgeordnete und Mitarbeiter von Gebietskörperschaften, Verwalter, Immobilienagenturen, Sozialvermieter, Verwaltungsräte von Eigentümergemeinschaften, aber auch Eigentümer) bei der Einrichtung der für die Elektromobilität unerlässlichen Infrastrukturen zu unterstützen, bietet der Verband BFCME kostenlose zweistündige Schulungen (unter der Voraussetzung, dass mindestens 10 Personen zusammenkommen) in Form von Präsenz- oder Fernschulungen überall in der Region an, um die Eigentümer bei diesem Schritt zu begleiten. Im Jahr 2023 fanden auf diese Weise 90 Schulungen statt.

Enedis engagiert sich für Eigentümergemeinschaften (copro). Ein im September 2022 veröffentlichtes und im Februar 2023 in Kraft getretenes Dekret ermöglicht es Miteigentümergemeinschaften, über Enedis oder den lokalen Netzbetreiber kostenlos die Infrastruktur und die Ladestationen zu installieren, die für die Nutzung eines aufladbaren Fahrzeugs unerlässlich sind. Die Kosten für die Arbeiten und die Nutzung werden den Miteigentümern, die die Einrichtungen ausschließlich nutzen, auf Antrag in Rechnung gestellt. Die Ladestationen können im Freien, im Keller oder in Boxen installiert werden, sofern die Eigentümer über einen zugewiesenen Platz verfügen.

Hascalinnov wird von Denis Hascal geleitet und ist seit 2012 bei Privatpersonen, Gewerbetreibenden und Hausverwaltungen als Berater und Bauleiter für alle Arten von Arbeiten tätig. Er kann auch als Bauherrenassistent (AMO) für Projekte zur energetischen Sanierung tätig werden. Als Bauexperte mit 35 Jahren Erfahrung im Rohbau und in der Bauleitung bietet Denis Hascal seine Dienste von Anfang bis Ende Ihres Renovierungs-, Erweiterungs- oder Reparaturprojekts an. Von der Planung bis zur Fertigstellung der Arbeiten haben Sie nur einen Ansprechpartner, da alle Etappen abgedeckt werden, wenn nötig in Zusammenarbeit mit einem Architekten oder einem Ingenieurbüro: Entwurf, behördliche Genehmigungen, Beratung der Unternehmen, Bauüberwachung, nicht zu vergessen das Finanz-Engineering, einschließlich der Suche nach allen verfügbaren Fördermitteln. Hascalinnov ist auch Camif Habitat-Referent für die Côte d'Or, eine nationale Marke, die sich der Wohnraumverbesserung widmet und zu 100 % mit dem Angebot von Hascalinnov verbunden ist.