Verwaltungen und Dienstleistungen Dijon

APES ist ein kleiner Bauträger aus Dijon, dessen Geschäftsführer aus der Immobilien- und Bauträgerbranche stammen. Die Residenz "Le Duo", die derzeit in der Rue du Maréchal-Franchet-d'Esperey 25 vermarktet wird, steht für diese Werte: schöne Lage in der Nähe von Dienstleistungen, zwei kleine Gebäude mit insgesamt 23 Wohnungen, gepflegte Außenanlagen und eher Premium-Innenausstattung, und das alles im mittleren Preissegment von Dijon. Garage, Parkplatz, elektrische Rollläden, große Balkone und geschlossene Terrassen sind die wichtigsten Merkmale. Das sollte man sich also genau ansehen! Die Fensterrahmen sind zeitgenössisch, das Badezimmer ist mit einem schönen gegossenen Waschbecken auf einem hochwertigen Möbelstück ausgestattet. Die Bodenbeläge stammen von der Firma Dalmau, einer Referenz in Dijon. Sie könnten auch von der Qualität der Architektur begeistert sein, die nüchtern und wertschätzend ist. APES, für Aménagement et Promotion des Espaces, bereitet weitere Programme vor, von denen wir bereits einige Merkmale kennen: Einige sind sehr innovativ und vielversprechend für die Zukunft des Preis-Leistungs-Verhältnisses beim Bauen!

Die PSLA ermöglicht es einkommensabhängigen Haushalten, Eigentümer ihrer Wohnung zu werden.

Im Jahr 2023 lag die Obergrenze bei 26 921 € pro Jahr für einen Einpersonenhaushalt und bei 50 489 € für eine Familie mit fünf oder mehr Personen.

Die Miet-Akzessionsformel bietet zahlreiche Vorteile:

die Haushalte können für einen von den Parteien frei definierten ZeitraumMieter bleiben;

der Verkaufspreis wird vom Staat festgelegt und unterliegt einer reduzierten Mehrwertsteuer ;

die Wohnung ist in den ersten 15 Jahrenvon der Grundsteuer auf bebaute Grundstücke (TFPB)befreit;

die Höhe der monatlichen Raten darf dieHöhe der letzten während der Mietphase gezahlten Gebühr nicht überschreiten;

Umsiedlungsgarantie (einkommensabhängig). Wenn die Kaufoption nicht ausgeübt wird, muss der Wohnungsanbieter innerhalb von sechs Monaten per Einschreiben mit Rückschein mindestens drei Alternativen zur Umsiedlung anbieten. Der Bewohner hat einen Monat Zeit, um seine Antwort zu geben. Wenn er nicht zustimmt, muss er die Räumlichkeiten verlassen. Wird hingegen einer der Umsiedlungsvorschläge angenommen, muss der Bewohner bis zu seinem Umzug weiterhin eine Nutzungsentschädigung zahlen, die der Miete abzüglich des für den Erwerb vorgesehenen Betrags entspricht.

Garantie für einen Rückkauf. Sobald der Bewohner Eigentümer ist, kann er die Immobilie jederzeit wieder verkaufen. Bei Bedarf kann er sein Darlehen vorzeitig zurückzahlen, ohne dass Vorfälligkeitsentschädigungen anfallen.
Um die Bewohner im Bedarfsfall zu schützen, sieht der PSLA-Mechanismus eine Rückkaufgarantie vor, die 15 Jahre lang nach der Optionsausübung läuft, solange das Darlehen nicht zurückgezahlt ist. Diese Garantie muss auf Antrag des Kreditnehmers innerhalb eines Jahres nach einer Versetzung, einer Scheidung, einer Arbeitslosigkeit, dem Tod eines Kreditnehmers oder auch einer Invalidität aktiviert werden.

Der PSLA-Erwerb kann insbesondere bei Betreibern und Wohnungsbaugenossenschaften erfolgen, die der HLM-Bewegung angehören und über die entsprechenden Zulassungen verfügen.Die Metropole Dijon hat beispielsweise 200 Wohnungen im Jahr 2023 innerhalb der Immobilienprogramme der vier Partner Bauträger und Vermieter Aqisia von Habellis, Odifis von Orvitis, CDC Habitat und Ghitti, einem privaten Bauträger, zugelassen.

Action Logement begleitet die Arbeitnehmer ebenfalls bei diesem Vorhaben und bietet unter bestimmten Bedingungen ein Akzessionsdarlehen zum Zeitpunkt der Optionsausübung an. Weitere Informationen finden Sie unter actionlogement.fr

Umfassende Informationen sind bei der Agence départementale d'information sur le logement (ADIL) erhältlich. Auskünfte ADIL ✆ 03 80 66 28 88, oder Service habitat de Dijon Métropole ✆ 03 80 50 35 30 und auf www.metropole-dijon.fr/Services-et-missions/Habitat/Location-accession

ENEDIS Bourgogne leitet den Strom unabhängig vom Energieversorger an Privatkunden, Unternehmen und Gebietskörperschaften weiter. Als Betreiber des öffentlichen Stromverteilungsnetzes sorgt ENEDIS für dessen Wartung, stellt Anschlüsse her, behebt Störungen und liest die Zählerstände ab. Ein öffentlicher Dienst für den ökologischen Übergang in den Gebieten.

In Burgund wurden bereitsmehr als 900.000 Linky-Zähler installiert, was etwa 90 % der burgundischen Haushalte entspricht.

Das Netz wird weiterentwickelt, um den Aufschwung der erneuerbaren Energien, die Entwicklung der Elektromobilität und die Veränderung der Verbrauchsmuster zu begleiten. ENEDIS setzt die Modernisierung des Verteilungsnetzes fort, indem es die 35 Millionen Zähler in Frankreich austauscht. Der kommunizierende Zähler Linky ist ein Schlüsselelement dieser Modernisierung.

Dieser Zähler bringt dem Verbraucher auch zahlreiche Vorteile:

Ein vereinfachter Einzug mit Zugang zum Strom innerhalb von weniger als 24 Stunden.
Eine störungsfreie Ablesung des Verbrauchs. Die Ablesung des Zählers erfolgt aus der Ferne und ohne Terminvereinbarung.
Eine schnellere Erkennung von Störungen.
Eine erleichterte Kontrolle meines Verbrauchs bei gleichzeitigem Schutz meiner Daten

ENEDIS Bourgogne leitet den Strom unabhängig vom Energieversorger an Privatkunden, Unternehmen und Gebietskörperschaften weiter. Als Betreiber des öffentlichen Stromverteilungsnetzes sorgt ENEDIS für dessen Wartung, stellt Anschlüsse her, führt Störungsbehebungen durch und liest die Zählerstände ab. Ein öffentlicher Dienst für den ökologischen Übergang in den Gebieten.

In Burgund wurden bereitsmehr als eine Million Linky-Zähler installiert, was etwa 94 % der burgundischen Haushalte entspricht.

Das Netz wird weiterentwickelt, um den Aufschwung der erneuerbaren Energien, die Entwicklung der Elektromobilität und die Veränderung der Verbrauchsmuster zu begleiten. ENEDIS setzt die Modernisierung des Verteilungsnetzes fort, indem es die 35 Millionen Zähler in Frankreich austauscht. Der kommunizierende Zähler Linky ist ein Schlüsselelement dieser Modernisierung.

Dieser Zähler bringt dem Verbraucher auch zahlreiche Vorteile:

Eine erleichterte Kontrolle meines Verbrauchs bei gleichzeitigem Schutz meiner Daten, ein echtes Hilfsmittel zur Überwachung des Verbrauchs.

Ein vereinfachter Einzug mit Zugang zum Stromnetz in weniger als 24 Stunden.
Eine störungsfreie Ablesung des Verbrauchs. Die Ablesung des Zählers erfolgt aus der Ferne und ohne Terminvereinbarung.
Eine schnellere Erkennung von Störungen.

Enedis engagiert sich, um den Aufschwung der Elektromobilität in Gebäuden zu begleiten: Enedis erleichtert die Einführung aller Ladeinfrastrukturen, indem sie deren Anschluss, die Stromzufuhr sowie die Zählung der verteilten Energie gewährleistet, und zwar unabhängig von der gewählten Installationslösung. Heute haben Miteigentümergemeinschaften und Vermieter die Möglichkeit, auf zwei kollektive Lösungen zurückzugreifen, um ihre Parkplätze mit Ladepunkten auszustatten. Als Akteur des öffentlichen Dienstes begleitet Enedis alle Schritte.

Das Privatkrankenhaus Dijon Bourgogne im Parc Valmy ist über die Umgehungsstraße durch die Ausfahrt "Zac Valmy" und mit der Straßenbahn durch die Linie T2 erreichbar. Es gehört zur Gruppe Ramsay Santé, dem europäischen Marktführer im Bereich der Patientenversorgung. Es wurde für 43.000 Patienten pro Jahr gebaut und umfasst vier Abteilungen für Medizin und Chirurgie, eine ambulante Abteilung, eine kardiologische Intensivstation, eine Mutter-Kind-Einheit, eine 24-Stunden-Notaufnahme, eine Abteilung für Radiologie/MRT/CT und eine Beratungsstelle. Seine Entbindungsstation belegt in der von Le Point veröffentlichten Rangliste der besten Kliniken Frankreichs den 31. von 458 Plätzen.

Nexity, die^{Nr. 1}in der Immobilienbranche und der größte Raumplaner in Frankreich, präsentiert die Aktualität seiner Programme in einem sehr einladenden und modernen Geschäft am Place des Cordeliers im Stadtzentrum von Dijon. Dort kann man die derzeit vermarkteten Programme auf einem großen Bildschirm entdecken, auf dem Karten und 3D-Ansichten es ermöglichen, sich in ihre Viertel zu projizieren. Die Programme sind nach wie vor zahlreich und reichen von erschwinglichen bis hin zu hochwertigen Wohnungen. Während die Vermarktung der Residenz 1887 Tenor, die die ehemalige Terrot-Fabrik am Boulevard Voltaire saniert, abgeschlossen ist, liegt die Aktualität 2024 im Süden von Dijon. Evora Park am Ufer der Ouche in einem grünen Gebiet in der Nähe des Stadtzentrums auf dem Gelände eines ehemaligen EDF-Standorts wird 160 Wohnungen in mehreren Abschnitten schaffen. Das Angebot reicht von Studios bis zu 5-Zimmer-Wohnungen mit sogenannten "erschwinglichen" Preiskriterien. In Longvic im neuen Stadtteil Pommeret wird ein Projekt mit 33 Residenzen in Wohnungen im Stil von Maisonette-Häusern gestartet, das als Besonderheit begrünte Dächer und ein direkt aufgestelltes Gartenhäuschen bietet. Es gibt zahlreiche Begleitlösungen für den Wiederverkauf einer alten Immobilie durch die Agenturen der Marke, aber auch für die Optimierung Ihrer Finanzierung über die Struktur Nexity Solutions Crédit.

Das Ökoquartier Epirey wurde auf dem ehemaligen Gelände des gleichnamigen Gymnasiums errichtet und von Villéo Action Logement (heute Habellis) entwickelt. In der Nähe der Straßenbahn sind die Wohnungen mit Sonnenschutz, Solar- oder Photovoltaikpaneelen für Warmwasser oder Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche, einem holzbefeuerten Heizungsnetz oder einem zentralen Holzheizwerk und Regenwassernutzung ausgestattet.

L'Objet d'Art präsentiert jeden Monat alle Neuigkeiten über Ausstellungen, Museen, das Kulturerbe und den Kunstmarkt, mit unveröffentlichten Studien über Malerei, Skulptur und dekorative Künste. L'Objet d'Art veröffentlicht außerdem jedes Jahr Sonderausgaben zu großen französischen und ausländischen Ausstellungen. Unter den zuletzt veröffentlichten Ausgaben finden sich Themen wie Der Louvre erweckt das Stillleben zu neuem Leben, Ludwig XV., die Leidenschaften eines Königs in Versailles, Die BNF entfaltet ihre Schätze neu... Auch eine sehr umfangreiche Website.

Actifs Immobilier schmückte sich 2022 anlässlich des Einzugs ihrer Büros in 85 du boulevard Pascal mit einem neuen Corporate Design. Ein goldenes Logo auf einem hochwertigen Hintergrund in Pantone 2965, das den Werten dieser Agentur entspricht. Die Büros verteilen sich künftig auf einer komfortablen, freundlichen und praktischen Fläche von 160 m², wo man gerne empfangen wird, um sein Projekt vorzustellen und zu konkretisieren. Actifs immobilier profitiert von der Expertise eines perfekt ausgebildeten Teams. Ob Sie Verkäufer oder Käufer sind, Sie werden die Reaktionsfähigkeit und Professionalität dieser Agentur schätzen, die eine der leistungsfähigsten in Dijon ist. Die Agentur verfügt über einen Katalog mit etwa hundert Objekten, zu denen noch die der Immobilienbörse by Amepi mit über tausend Angeboten hinzukommen!

Les Senioriales hat das Konzept des "Ruhestands in der Sonne" in den 2000er Jahren demokratisiert, indem sie die ersten Seniorenresidenzen anboten. Dieser Bauträger, der auch zum Verwalter von Residenzen wurde, beherbergt mehr als 5.000 Bewohner in 75 Residenzen! Am Anfang war das Konzept das der Seniorendörfer, mit dem Kauf von Häusern, die mit Dienstleistungen ausgestattet sind, die auf Sicherheit, Komfort und Geselligkeit ausgerichtet sind. Seit 2012 entwickeln Les Senioriales eine städtische Version dieses Konzepts und passen es an die neuen Erwartungen des Marktes an: neue Wohnungen mit den neuesten technischen und anpassungsfähigen Standards, mit kontrollierten Nebenkosten und im Herzen der Städte und in der Nähe von Dienstleistungen gelegen. Rezeptionisten sind tagsüber 7 Tage die Woche anwesend, ein Verwalter bietet die à la carte-Dienstleistungen von Partnern in der Nähe der Residenz sowie Animationen an.

In Dijon sind die Senioriales mit einer Residenz vertreten, die sich am Bug des neuen Viertels Jean Jaurès im Süden von Dijon befindet. Die Residenz erscheint mit ihren acht Stockwerken wie ein Schiff mit innovativer Architektur. Der Entspannungs- und Begegnungsraum befindet sich neben dem Büro des Verwalters und bietet Zugang zu einer riesigen Terrasse im^ersten Stock. Vom Studio bis zum großen T3 mit über 70 m² werden Sie die großen Fensterflächen zu schätzen wissen, die alle Räume sehr hell machen und einen schönen Ausblick ab der^ersten Ebene bieten. Straßenbahnhaltestelle, Supermarkt, Apotheke, Optiker und Labor für medizinische Analysen befinden sich am Fuße der Residenz.

In der Region Burgund-Franche-Comté erzeugt EDF Strom aus 100 % erneuerbaren Energien, indem sie die natürlichen Ressourcen der Region nutzt: Wasserkraft, Windkraft, Solarenergie und Biomasse.

Der Konzern betreibt 37 Produktionsstätten, die sich aus 24 Wasserkraftwerken zusammensetzen, darunter der Staudamm von Vouglans im Jura, drei Windparks in Lomont, Champ Gouleau und Sacy-Télégraphe, die insgesamt 57,4 MW erzeugen, sowie zehn Photovoltaik-Solarparks, darunter der Solarpark in Dijon, der am 25. November 2021 eingeweiht wird: Die technische Entsorgungsanlage (CET) im Viertel Valmy am Stadtrand von Dijon wurde genutzt, um ein Solarkraftwerk mit 16 MWp zu errichten.

Die Dynamik im Bereich der erneuerbaren Energien ist für EDF sehr stark, da sie sich auf 10 Solarkraftwerke stützen kann, während weitere in der gesamten Region Bourgogne-Franche-Comté im Bau sind. Dazu gehört auch das Kraftwerk Lux, etwa 30 km nördlich des Großraums Dijon, das im September 2022 eingeweiht wird und in dem ein Solarkraftwerk mit einer Leistung von 8,5 MWp errichtet wird, was dem Energieverbrauch von 2.000 Haushalten entspricht. Das Kraftwerk in Lux verfügt über 22.700 zweiseitige Solarpaneele, die sich auf einer Fläche von 8,2 Hektar ausbreiten.

14 Wärmenetze von Dalkia (Tochterunternehmen der EDF-Gruppe) kommen zu diesen Produktionsinstrumenten auf der Grundlage erneuerbarer Energien hinzu. Sie werden hauptsächlich mit Biomasse gespeist und Dalkia treibt die Entwicklung wie im Heizwerk Péjoces von Dijon Métropole voran. Parallel dazu weihte EDF in Auxerre die von seiner Tochtergesellschaft Hynamics errichtete Station zur Erzeugung und Verteilung von erneuerbarem Wasserstoff ein, die mit 1 MW die leistungsstärkste in Frankreich ist. Sie ist bislang die größte Anlage zur Erzeugung und Verteilung von erneuerbarem Wasserstoff in Frankreich. Sie dient bereits dazu, die Busse der Agglomeration und langfristig die ersten Wasserstoffzüge der Region zu versorgen. Diese Station stärkt die Führungsrolle der Region Bourgogne-Franche-Comté, die in Frankreich eine Vorreiterrolle bei der Wasserstoffversorgung einnimmt, und EDF baut derzeit eine neue Station in Belfort.

EDF ist auch ein engagierter Akteur der Energiewende in den Regionen:

Mit seiner Tochtergesellschaft Dalkia Electrotechnics (ehemals Citelum) begleitet der EDF-Konzern die Metropole Dijon bei der Realisierung der ¹. Smart City Frankreichs. Im Jahr 2017 wurde das innovative Projekt der intelligenten und vernetzten Stadt (Smart City) von Dijon métropole von dem Konsortium Bouygues Énergies & Services und Citelum (EDF-Tochter) mit Suez und Cap Gemini gewonnen. Ein emblematisches Beispiel dafür, wie EDF die Gebietskörperschaften begleitet, um mit ihnen gemeinsam ihre Energiezukunft zu erfinden. Mit diesem Projekt macht die EDF-Gruppe einen entscheidenden technologischen Fortschritt bei der Verwirklichung der SMART CITY, die die Metropole Dijon in das digitale und datengestützte Zeitalter führt. Eine zentrale Leitstelle steuert Ampeln, Straßenbeleuchtung und Videoschutz aus der Ferne und ermöglicht die Verwaltung von Ereignissen im öffentlichen Raum. Seit Ende 2021 steht auch eine Bürger-App zur Verfügung.

Ein weiteres innovatives Projekt der Metropole Dijon ist das europäische Projekt Response H2020 (Integrated Solutions for Positive Energy and Resilient Cities"), für das der EDF-Konzern, ein Schlüsselpartner der Metropole Dijon, kohlenstoffarme Lösungen für die Stadt von morgen entwickelt. Dijon schließt sich damit zusammen mit der Stadt TURKU in Schweden dem exklusiven Club der europäischen Städte an, die ausgewählt wurden, um das Konzept der "Plusenergieviertel" zu erproben: Die Europäische Kommission wünscht sich bis 2025 rund 100 Umsetzungen. Das Projekt Response wird im Stadtteil Fontaine d'Ouche durchgeführt und ist auf fünf Jahre angelegt. Es handelt sich um das größte Projekt Frankreichs zum kollektiven Eigenverbrauch von Energie. Das Projekt umfasst aber auch Lösungen zur Steuerung und Überwachung der CO2-Emissionen und der intelligenten Elektromobilität.

www.immobilier.notaires.fr ist die offizielle Immobilienseite der Notare in Frankreich mit fast 30 000 Angeboten, davon fast 200 in der Côte d'Or. Diese Website wird sogar DIE Marke für Immobilienverhandlungen der Notare, eine Marke, die Verkäufer und Käufer daran erinnert, dass der Notar ein Immobilienfachmann ist, der weiß, wie man Transaktionen im Vorfeld von offiziellen Akten durchführt.

Diese Website bietet zahlreiche Dienstleistungen an. Sie können unter anderem auf den immo-interaktiven Service zugreifen und Ihre Kaufangebote online abgeben, die nächsten Auktionen kennenlernen, die Ergebnisse der Versteigerungen überprüfen und Ihre Kosten für den Immobilienkauf berechnen.

Neu ist der Zugang zum Recht dank Notaviz. Diese Plattform für die breite Öffentlichkeit liefert juristische Informationen für Privatpersonen über Vermögensverwaltung und Familienbeziehungen, Anzeigen, Berechnungssoftware: www.notaviz.notaires.fr.

EMA wurde 1993 gegründet und ist ein Unternehmen mit überschaubarer Größe, das maßgeschneiderte Dienstleistungen anbietet. Die Produktionsstätten, das Lager, die Verwaltungs-, Planungs- und Designbüros sind an einem einzigen Standort untergebracht, um die Logistik und die Verwaltung der Dienstleistungen zu erleichtern. Sie können sich an EMA Evénements für alle Ihre Veranstaltungsprojekte wenden, von der Regie bis zum kompletten Management Ihrer Veranstaltung, an EMA Design, die personalisierte Dekorationen entwirft, die vergänglich (Bühnen, Stände...) oder dauerhaft (für Restaurants oder Hotels) sind, oder an EMA Ambiances, die auf die Vermietung von Material (Möbel, Licht, Bild, Ton, Pflanzen...) spezialisierte Sparte. Projektleiter, Designer, Grafiker, Tischler, Innenarchitekten, Techniker ... Das Personal ist hoch qualifiziert und reagiert bestmöglich, schnell und flexibel auf Ihre Anfragen.

Mit fast 11 000 Wohnungen ist GRAND DIJON HABITAT im Laufe der Jahrzehnte zum größten sozialen Vermieter in Dijon Métropole geworden. Der soziale Vermieter wurde ursprünglich 1926 von der Stadt Dijon gegründet, um die ersten Notwohnsiedlungen zu errichten, und ist mittlerweile über 90 Jahre alt. Sein Aktionsgebiet ist bereits seit mehreren Jahren das der Agglomeration geworden, er ist in 14 der 23 Gemeinden der Metropole Dijon vertreten. Seit der Gesundheitskrise hat GRAND DIJON HABITAT daran gearbeitet, die Beziehung zwischen dem Vermieter und seinen Mietern bestmöglich zu organisieren, indem es einen Empfang eingerichtet hat, der vorrangig nach Terminvereinbarung stattfindet.

Ein ständig wechselndes Angebot an Mietwohnungen:

Neue Mietwohnungen werden angeboten - Jedes Jahr werden etwa 150 Wohnungen in Betrieb genommen. Für 2024 werden mehrere Programme erwartet, darunter 79 Wohnungen in Terrot Town, 70 Wohnungen im Rahmen von Garden State entlang der Straßenbahn in der Avenue de Langres oder 25 Wohnungen für die Residenz Charmette - Varennes - Maupassant. Parallel dazu werden die 30 Wohnungen der Residenz Jacques Martinet im neuen Stadtteil Arsenal, die Anfang 2023 übergeben werden, von Gemeinschaftsgärten auf dem Dach profitieren.

Die Öko-Sanierung. GRAND DIJON HABITAT saniert bereits seit mehreren Jahren sein altes Erbe ökologisch. Im Viertel Fontaine d'Ouche wird die Öko-Sanierung des Wohnblocks Franche-Comté fortgesetzt. 102 nunmehr vernetzte Wohnungen profitieren von Innovationen, die eine Analyse der Daten insbesondere über die Heizung ermöglichen. GRAND DIJON HABITAT will noch weiter gehen, indem es auf Innovation setzt und mit kollektivem Eigenverbrauch experimentiert. Ende 2024 werden in Fontaine d'Ouche weitere 1.000 Wohnungen öko-saniert sein. Bis 2027 werden 80 % des Bestands von GRAND DIJON HABITAT, der aus der Zeit vor 1980 stammt, ökologisch sanierbar sein. Derzeit verfügen 83 % des Bestands des Vermieters über ein Etikett zwischen A und D, gegenüber 68,6 % auf nationaler Ebene.

Eine europäische Premiere. Gemeinsam mit Dijon Métropole hat sich GRAND DIJON HABITAT für den prestigeträchtigen europäischen Aufruf H2020 angemeldet. Zwei Gebäude des Blocks Franche-Comté werden 2024 von Solarpaneelen profitieren, die einen Eigenverbrauch auf dem gesamten Block erzeugen. Die Energie aus dieser Solarproduktion wird in die Gemeinschaftsbereiche der sechs Gebäude des Blocks eingespeist, wodurch die Mieter Kosteneinsparungen erzielen können. Diese Arbeiten beginnen auf dem Block Franche-Comté, der in den kommenden Jahren mit neuen vernetzten Dienstleistungen experimentieren wird. Insgesamt sind 377 Wohnungen potenziell von diesen Innovationen betroffen.

Darüber hinaus gehört das Office Public zu den fünf Pilotvermietern in Frankreich, die mit der Integration einer digitalen Architektur in ein bereits errichtetes Gebäude experimentieren wollen. Auf diese Weise sollen Lösungen und Dienstleistungen entwickelt werden, die älteren Menschen das Wohnen zu Hause erleichtern und die Wohnruhe der Mieter verbessern. Diese umfangreichen Öko-Sanierungsarbeiten ermöglichen eine konkrete Verbesserung der Energieeffizienz der Immobilien von GRAND DIJON HABITAT, wodurch die Kosten für die Mieter gesenkt und ihre Kaufkraft gestärkt werden können.

Der Verkauf von Altbauwohnungen. Jedes Jahr bietet GRAND DIJON HABITAT, wie es das Gesetz erlaubt, etwa 20 Wohnungen zum Verkauf an. Diese Maßnahme, die in erster Linie für seine Mieter und nach einigen Wochen für alle Interessenten bestimmt ist, ermöglicht es, Eigentümer seiner Wohnung zu werden und so einen neuen Schritt in seiner Wohnkarriere zu machen. Das Office bietet ausgewählte Wohnanlagen aus seinem Bestand zu einem sehr attraktiven Preis in Dijon, Chenôve oder Chevigny-Saint-Sauveur zum Verkauf an.

Der Verkauf von Neubauwohnungen über die PSLA. GRAND DIJON HABITAT hat mehrere Programme für den Erwerb von Wohneigentum über das Instrument des Prêt Social Location Accession (PSLA) angeboten. Weitere Informationen zu den derzeit vermarkteten Programmen und den Förderbedingungen finden Sie auf der Website von GRAND DIJON HABITAT, die für den Kauf von Wohnungen über PSLA reserviert ist: proprietairepourleprixdunloyer.com

Eine neu gestaltete Internetseite. Seit 2022 istdie virtuelle Agentur über diese neue Website zugänglich, um den Alltag der Mieter noch mehr zu erleichtern. Sie können auf diesem Weg bestimmte Funktionsstörungen in ihrer Wohnung melden, ihre Miete online bezahlen, Verwaltungsdokumente einreichen, ihre Akte in Echtzeit verfolgen usw

Ladestationen zum Aufladen und Wiederaufladen. GRAND DIJON HABITAT wird vier Ladestationen für Elektrofahrzeuge einrichten, die die überschüssige Energie, die über Nacht in den Fahrzeugen gespeichert wurde, freigeben, bevor sie am Morgen wieder aufgeladen werden. Diese Ladestationen, die am Sitz von GRAND DIJON HABITAT installiert werden, werden die Elektrofahrzeugflotte des Vermieters aufladen.

Im Rahmen des manchmal komplexen Prozesses der Energiewende schulen und informieren die Copros Vertes Miteigentümer sowie Verwalter kostenlos über Öko-Sanierungen. Dies soll die Durchführung von Arbeiten erleichtern und vorgefasste Meinungen zunichte machen. Die nationale Bewegung "Copros Vertes" entstand aus der Vereinigung der Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM) und der Association QUALITEL und begleitet Eigentümergemeinschaften bei der energetischen Sanierung.

Logement Bourgogne ist ein Portal, das Informationen zum Thema Wohnen für junge Menschen verbreiten und das Angebot in der Region vorstellen soll, unabhängig davon, ob es sich um individuelle oder kollektive, dauerhafte oder vorübergehende Unterkünfte handelt. Es wird vom Centre Régional d'Information Jeunesse Bourgogne-Franche-Comté (CRIJ) verwaltet, das einen öffentlichen Auftrag erfüllt, indem es Jugendlichen und Erwachsenen Informationen zu ihren zentralen Anliegen (Studium, Berufe, Beschäftigung, Ausbildung usw.) zur Verfügung stellt, und zwar unter Gewährleistung völliger Unparteilichkeit und auf stets sehr praktische Weise.

Habellis ist ein Sozialwohnungsunternehmen (ESH) der Gruppe Action Logement, das fast 19.000 Wohnungen in den Departements Yonne, Côte-d'Or, Saône-et-Loire und Nièvre verwaltet. Mit einem Umsatz von 104 Mio. EUR und 213 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern ist Habellis ein führender Anbieter von Sozialwohnungen in Burgund. Habellis bietet Miet- und Kaufobjekte (mit Aqisia, seiner Marke für den Erwerb von Immobilien), die für 70 % der Bevölkerung zugänglich sind und sich durch Vielfalt und Qualität auszeichnen. Ein Wohnungsbestand, der durch die Entwicklung und den Bau neuer Programme ständig erweitert wird, aber auch durch die Sanierung des bestehenden Wohnungsbestands, um den Komfort der Mieter zu verbessern und die Auswirkungen auf die Umwelt zu verringern. Die Ziele von Habellis sind es, die Wohnwünsche ihrer Kunden zu erfüllen und sie auf einer echten Wohnreise zu begleiten.

Machureau in Dijon: ein großes Entwicklungsprojekt mit der Realisierung von 150 Wohnungen! Habellis übernimmt die Rolle des Erschließungsunternehmens und trägt die Verantwortung für die Schaffung eines Viertels mit einer Vielfalt an Produkten, die zu der vom PLH der Dijon Metropole angestrebten Mischung des Wohnraums beiträgt. So übernimmt Habellis die Bauherrenschaft für 105 Wohneinheiten einer Wohnanlage, die für erschwingliches Wohnen und Sozialmieten bestimmt ist und in Mehrfamilienhäusern, aber auch in Einzelhäusern errichtet wird. Ein Grundstück wurde an eine private Bauträgergesellschaft abgetreten, um 45 Wohnungen für den freien Zugang zu errichten. Die 105 Wohnungen - 79 Mietwohnungen (von T1 bis T5), 26 (von T2 bis T4) für den Erwerb von Wohneigentum (ein Programm, das für die PSLA-Maßnahme in Frage kommt, um den sanften Erwerb von Wohneigentum zu fördern) - sind auf mehrere Gebäude verteilt und wurden nach den Grundsätzen der nachhaltigen Entwicklung konzipiert: landschaftlich gestaltete Fußwege, Gärten und Vegetation, begrenzter Autoverkehr. Die privaten Außenbereiche sowie die gemeinschaftlich genutzten Landschaftsflächen wurden so konzipiert, dass sie das Teilen und die soziale Interaktion zwischen den zukünftigen Bewohnern fördern. Die Wohnungen werden eine Zertifizierung nach NF Habitat HQE erhalten, wodurch ein Energieeffizienzniveau von RT 2012-10% erreicht wird; ein Ort mit hoher Lebensqualität!

Matisse in Chenôve im Viertel Mail: eine Sanierung in einem Viertel von nationalem Interesse, das Teil des Neuen Stadterneuerungsprogramms (NPNRU) von Dijon métropole ist. Das Projekt von Habellis richtete sich nach dem Masterplan und den großen Leitlinien für die Entwicklung des Viertels: Sanierung und Residenzialisierung des baulichen Erbes, Diversifizierung des Wohnungsangebots und Neugestaltung der öffentlichen Räume. Das Projekt wurde in Abstimmung zwischen Habellis, der Stadt Chenôve und allen Projektpartnern durchgeführt und umfasst die Sanierung von 40 Wohnungen (von T1 bis T5), den Abriss von 30 Wohnungen und die landschaftliche Gestaltung der neu geschaffenen Flächen. Mit dem Ziel, das Viertel zu entlasten und attraktiver zu machen, besteht das Projekt aus zwei Durchbrüchen an drei Eingängen (insgesamt 7 Eingänge), die das Gebäude Matisse in der Rue Françoise Dolto bilden. Der Rückbau einiger Eingänge wird mehr Luft zum Atmen und eine visuelle Perspektive im Stadtgefüge bieten. Dieser massive und lineare Aspekt wird gemildert, indem ein zentraler Raum freigemacht wird, um Grünflächen zu schaffen, die die biologische Vielfalt fördern und wieder Verbindungen zwischen den verschiedenen Räumen herstellen, die das Viertel bilden. Diese tiefgreifenden Veränderungen werden die Lebensqualität und den Komfort der Gäste verbessern, aber auch das Image der Wohnanlage erneuern, um die Attraktivität ihres Parks zu erhalten. Habellis wird auch die Gebäude^Nr. 1/3/9 und 11 sanieren; eine thermische Sanierung mit dem Ziel, das Label "BBC Performance" zu erreichen.

Ymanci wurde von einer Gruppe von Bankiers und Maklern gegründet, darunter BNP und Crédit Foncier, die ihre Kompetenzen in ein Dienstleistungsangebot für die Vermittlung von Immobilienkrediten und Kreditzusammenschlüssen einbringen wollten. Die Wette ist gelungen, denn dieses Netzwerk zählt 80 Agenten. Ein Netzwerk, das sich rühmen kann, über die größte Anzahl an Bankmandaten zu verfügen. So viele Möglichkeiten, das für Ihre Situation am besten geeignete Darlehen zu erhalten. Fabienne Sombstay, die die Zweigstelle in Dijon leitet, wird von sechs Beraterinnen unterstützt, die sich ebenfalls sehr gut mit dem Thema Immobilienkredite auskennen. Die Filiale am Boulevard Thiers ist sehr freundlich und man wird schnell beruhigt, was die Hoffnung auf eine schnelle Finanzierungslösung angeht. Die Abläufe bei Ymanci sind gut eingespielt. Von der Vorstellung Ihres Projekts bis zur Unterzeichnung beim Notar können Sie sich darauf verlassen, dass das Team von Fabienne Ihnen während des gesamten Prozesses zur Seite steht.

Willkommen in einer der Institutionen von Dijon: der Apotheke Croix Blanche. Schon allein das Schaufenster und die Inneneinrichtung sind einen Umweg wert! Holzregale, alte Töpfe, Bambus... Und dann Naturkosmetik, ätherische Öle, Präparate aus der Apotheke: Kornblumen-, Rosen- und Orangenblütenwasser, Gesichts- und Körperpflege, Massagebalsam... Das Angebot ist groß, die Preise sind attraktiv und die Qualität ist optimal. Wenn Sie dieses kleine Paradies für Körper und Geist noch nicht kennen, sollten Sie es schnellstens entdecken!

Das CHU Dijon Bourgogne ist eine fortschrittliche Einrichtung, in deren Mittelpunkt die Betreuung der Patienten steht. Mit über 7.500 Mitarbeitern ist es das größte Unternehmen der Côte d'Or. Als bürgernahe Einrichtung, die allen gesundheitlichen Bedürfnissen gerecht wird, erstreckt sich ihre Tätigkeit auf zwei Hauptstandorte. Das Krankenhaus François Mitterrand, 2 boulevard Maréchal-de-Lattre-de-Tassigny, das mehrere Zweigstellen vereint: Kinderkrankenhaus, Notaufnahme, Entbindungsstation, Herzzentrum usw. Und das geriatrische Zentrum Champmaillot, 2 rue Jules-Violle, das sich der Aufnahme, Pflege und Unterbringung älterer Menschen widmet und geriatrische Medizin, geriatrische Nachsorge und Rehabilitation sowie ein Pflegeheim für pflegebedürftige ältere Menschen (EHPAD) beherbergt. Champmaillot liegt in der Nähe des Stadtzentrums und ist ein nach außen hin offener Lebensraum und ein Referenzzentrum für Geriatrie.

Das Wohnen des ²¹. Jahrhunderts wird zweifellos in Dijon entstehen. Elithis, ein Unternehmen für Fluidtechnik und Energie- und Umweltleistung im Dienste der Akteure des Bauwesens und der Gebäudesanierung, wurde 2009 zunächst durch seinen gleichnamigen Turm im Viertel Clemenceau in Dijon bekannt, ein erstes Plusenergie-Büro- und Geschäftshaus, bei dem eine Reihe von Lösungen zum Einsatz kamen, die für einen Bauträger neu waren. Nach dem Tour Danube in Straßburg wurden in Dijon und Saint-Etienne Wohnhochhäuser mit hoher Energie- und Umwelteffizienz gebaut, ein Programm, das auf den privaten Investitionen von Catella Residential Investment Management (CRIM) mit Sitz in Berlin und der Firma Elithis basiert. Der Turm in Dijon, NTEA, Nouvelle tour Elithis Arsenal, der im Oktober 2023 eingeweiht wird, steht in der Avenue Jean Jaurès im Ökoquartier Arsenal. Die Immobilien werden glücklichen Mietern angeboten, die von einem einzigartigen Komfort bei Null-Heizkosten profitieren. Dieser Wohnturm ist bis zum ¹⁷. Stockwerk ausgesprochen modern und besteht aus einem sozialen Herzstück, dem Diamant, mit einem Garten, einem Deck und zwei Wohnräumen, die den Bewohnern zugänglich sind. Thierry Bièvre, Leiter von Elithis, hat den Ehrgeiz, weltweit 100 Hochhäuser dieser Generation zu bauen. Ein neuer Vorschlag, um die Stadt in einem nachhaltigen Raum mit einer atemberaubenden Aussicht zu bewohnen. Im Bau oder in der Planungsphase befinden sich die Türme in Saint-Etienne, Brest, Le Havre, Bordeaux, Mulhouse und Clermond Ferrand.

Sie ist auf den Verkauf von Immobilien spezialisiert und bietet eine Auswahl an Wohnungen, Häusern, Grundstücken und Geschäftsräumen an. Die Agentur hebt auch ihren kostenlosen Schätzungsservice für Personen hervor, die ihre Immobilie schnell und zum besten Preis verkaufen möchten.

Der Crédit Municipal ist ein öffentliches kommunales Kreditinstitut und leistet soziale Hilfe durch Pfandleihgeschäfte für Privatpersonen, Vereine und öffentliche Einrichtungen. Ein Bedarf an Bargeld? Ein Gegenstand, der geschätzt werden muss? Schmuck, Uhren, Weinflaschen, Modeaccessoires: Entdecken Sie das Pfandleihhaus und die Auktion. Die Gewinne des Crédit Municipal gehen an das Centre Communal d'Action Sociale (CCAS) der Stadt Dijon, mit dem es einen persönlichen Mikrokredit für die Ärmsten der Armen anbietet. Der auf Solidarität und Ethik ausgerichtete Crédit Municipal de Dijon heißt alle Profile und Einkommen willkommen.

Die von der Vereinigung Bourgogne Énergies Renouvelables (BER) geleitete Beratungsstelle France Rénov' der Côte-d'Or ist ein öffentlicher Auftrag und beantwortet außerhalb der 23 Gemeinden der Dijon Métropole Fragen zur energetischen Sanierung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen. Diese speziellen Räume für die energetische Sanierung bieten objektive, unabhängige und kostenlose Beratung zu erneuerbaren Energien und Energieeffizienz in Bezug auf Wohngebäude. Welche Techniken gibt es, welche Möglichkeiten der finanziellen Unterstützung gibt es? Die Stärke: die Objektivität der Informationen. Hier geht es nicht um kommerzielle Interessen: Sie erhalten keine Empfehlung für ein Unternehmen, sondern werden über die Techniken, ihre Vor- und Nachteile informiert. Dies ist vor Beginn der Arbeiten an Ihrem Haus sehr zu empfehlen.

Die Espaces Conseil France Rénov' verfügen über mehr als 40 Berater in der gesamten Region Bourgogne-Franche-Comté, davon 5 in Dijon, die Ihre Fragen telefonisch beantworten. Bei komplexen Themen können Sie gerne einen Termin vereinbaren. Außerdem stehen Ihnen thematische Broschüren und der Leitfaden für energieeffiziente Gebäude zur Verfügung. Es werden Ihnen Besichtigungen von Standorten angeboten, die durch Begegnungen mit Personen, die sich für die empfohlenen Lösungen entschieden haben, oder mit Handwerkern, die Installationen vornehmen, ergänzt werden können; der Unterricht ist reichhaltig, praktisch und darüber hinaus sehr benutzerfreundlich.

Seit 2015 bietet das Beratungszentrum France Rénov' über die Plattform www.coachcopro.com, einen Begleitservice für Projekte zur energetischen Sanierung von Gebäuden, einespezielle Hilfe für Miteigentümergemeinschaften an. Verwaltungsräte, Verwalter von Miteigentümergemeinschaften, diese kostenlose und unabhängige Webplattform kann Sie von A bis Z begleiten.

Das Beratungszentrum France Rénov' in der Region Côte-d'Or ist die Eingangspforte zum Effilogis-Programm. Das Team hilft Eigentümern von Einfamilienhäusern und Eigentümergemeinschaften bei der Durchführung von Renovierungsarbeiten, um den BBC-Standard zu erreichen.

Das Espace Conseil France Rénov' de Côte-d'Or ist Partner der drei Plattformen für energetische Sanierung des Departements (RENOVECO von Dijon métropole, Pays Seine-et-Tille und Pôle rénovation conseil du Pays Beaunois).

Germain Traiteur, das ist die Garantie für kleine Gerichte, die seit Jahrzehnten mit Liebe zubereitet werden. Das Haus wurde nämlich 1929 gegründet und seitdem hat sich das Logo mit dem Pinguin nicht verändert! Die angebotenen Gerichte hingegen vereinen Tradition und Moderne. Die Auswahl ist riesig! Das Haus bevorzugt lokale Erzeuger und verarbeitet qualitativ hochwertige Produkte. Privatpersonen, wenden Sie sich an ihn für Ihre Cocktails zum Aperitif oder Abendessen, Ihre Buffets und Ihre Empfänge. Für Hochzeiten bietet Ihnen Germain Traiteur eine Liste mit Partnern für Blumen, Fotos, Musik... Praktisch! Sie können sich auch darauf verlassen, dass dieser Traiteur Ihre Buffets dekoriert, sie aufbaut, den Service übernimmt und Sie mit Getränken, Glaswaren, Tischen und Tischdecken versorgt. Einfach top! Ein Haus, das wir besonders wegen seiner Geisteshaltung und seiner Professionalität schätzen.

Das Junot-Viertel war eines der ersten Ökoquartiere, das im Großraum Dijon auf dem 9,3 ha großen Gelände der ehemaligen Kaserne mit demselben Namen entstand. Es liegt im Norden von Dijon, auf halbem Weg zwischen dem Place de la République und dem Toison d'Or, und wird von der Straßenbahnlinie 2 bedient. Es umfasst 600 Wohnungen, die den Zielen der Umweltqualität entsprechen, darunter 180 Sozialmietwohnungen, sowie Geschäfte und lokale Dienstleistungen, wie die Sporthalle HQE (Haute Qualité Environnementale) beweist. Es verfügt über eine Kinderkrippe mit 60 Plätzen, einen Versammlungsraum für Vereine und eine Bibliothek.

Die Schwulen- und Lesbenvereinigung der Universität Burgund nimmt sowohl LGBT- als auch Heterosexuelle auf und versteht sich als Ort der Begegnung und gegenseitigen Unterstützung. Sie hat eine wichtige Aktion bei den Studenten im Bereich der Prävention gegen Geschlechtskrankheiten. Neben ihren militanten Aktionen für die Anerkennung von LGBT-Rechten organisiert sie auch Abende in Clubs, Bars oder Restaurants, um sich besser kennen zu lernen und gemeinsam eine gute Zeit zu verbringen.

Ein Ort des Zuhörens, des Dialogs und des Austauschs zwischen Eltern, Familie, Freunden von Schwulen und Schwulen selbst. Das Empfangslokal ist das gleiche wie das von Cigales. Ein monatliches offenes Treffen findet am Anfang des Monats statt.

Dies ist die sehr aktive LGBT-Vereinigung (Lesben, Schwule, Bi- und Transsexuelle) in Dijon. Sie verfügt über eine Anlaufstelle, wo man zuhören kann, sich austauschen kann, gegen Diskriminierung kämpft und Präventionsarbeit leistet. Das ganze Jahr über werden zahlreiche festliche und fröhliche Treffen an verschiedenen Orten in der Stadt organisiert. Cigales organisiert auch militante Aktionen zur Förderung der Gleichberechtigung wie die Gaypride in Dijon, die einmal im Jahr stattfindet. Zögern Sie nicht, die Tür aufzustoßen, Sie werden von einem sehr freundlichen Team herzlich empfangen.

Le Mag de l'Immo ist seit über 30 Jahren das Referenzmedium für Immobilienanzeigen in der Côte-d'Or. Es bietet einen praktischen und sofortigen Zugang zum Immobilienangebot der Côte-d'Or. Es wird in 16 Ausgaben pro Jahr in einer Auflage von 25.000 Exemplaren gedruckt und ist Ausdruck der Aktualität der Internetseite, auf der es abgerufen werden kann. Sie finden dort die Angebote der Agenturen für Verkauf und Vermietung sowie die Programme der Bauträger und Bauunternehmen. Man liest mit Interesse die Rubrik "Paroles d'experts" (Expertengespräche), das Dekoheft und die Auswahl an Trendprodukten der Dijoner Geschäfte.

Die Société d'Economie Mixte d'Aménagement de l'Agglomération Dijonnaise (SEMAAD) ist eine lokale gemischtwirtschaftliche Aktiengesellschaft, deren Kapital zwischen den Gebietskörperschaften als Mehrheitsaktionären und privaten Partnern aus der Region als Minderheitsaktionären aufgeteilt ist. Die SEMAAD wurde 1961 von der Stadt Dijon gegründet, um den Lac Kir zu entwickeln, und widmet sich hauptsächlich der Entwicklung von Wohn- und Gewerbegebieten, dem Bau und Betrieb schlüsselfertiger Gebäude und öffentlicher Einrichtungen sowie der Erbringung von Dienstleistungen. Sie ist vorrangig auf dem Gebiet der 116 Gemeinden des Schéma de Cohérence Territoriale (SCOT) de l'aire dijonnaise tätig, darunter die 22 Gemeinden des Ballungsraums Dijon. Die SEMAAD ist der Referenzentwickler für die Area Dijon.

Agnès und Pierre-Étienne James sind zwei junge Architekten, die Nachhaltigkeit zum Leitmotiv ihrer Arbeit gemacht haben, umweltfreundliche Materialien verwenden und sich für einen sehr niedrigen Energieverbrauch entscheiden. Diese beiden jungen Architekten, die an der Architekturschule in Stasbourg studiert haben und in Arbeit und Leben vereint sind, haben die nachhaltige Entwicklung zum Leitmotiv ihrer Projekte gemacht und setzen sich bei all ihren Arbeiten stark für einen niedrigen Energieverbrauch ein. Die Mehrzweckhalle, die sie in Savigny-le-Sec gebaut haben, ist ein Bauwerk in Holzrahmenbauweise, das aufgrund seines umweltfreundlichen, bioklimatischen und energetischen Ansatzes bemerkenswert ist. Die Welt hat sich verändert, man baut nicht mehr wie früher, und wenn der Architekt auf ein Bedürfnis reagiert, setzt er es unter Berücksichtigung der neuen Gegebenheiten in Bezug auf Energieeinsparung und Umweltschutz um. Agnès und Pierre-Étienne James reagieren in diesem Sinne erfolgreich auf Projektausschreibungen von Institutionen, wenden sich aber auch an Privatpersonen.

Das Cabinet Roussel führt seit über 20 Jahren alle Immobiliendiagnosen des DPE durch, darunter das nunmehr kollektive DPE oder DTG diagnostic technique global für Gebäude mit Monomiteigentum und Miteigentümergemeinschaften mit mehr als 200 Losen. Das Team von Frédéric Roussel führt die Luftdichtheitstests für neue Häuser durch, um die Bescheinigung über den Abschluss der Bauarbeiten zu erstellen. Ein Team, das für die neuesten Anforderungen dieser unerlässlichen Etappe, der Diagnosen, ausgebildet ist und die Kontrollen an die Art Ihres Projekts, Verkauf, Vermietung oder Renovierung, anpasst. Die Kanzlei ist Mitglied der CSEIF, der Chambre Syndicale des Experts Immobiliers de France, was für Seriosität und nachgewiesene Techniken bürgt. Ihr Aktionsradius erstreckt sich über die gesamte Region Bourgogne Franche Comté mit Büros auch in Beaune und Chalon-sur-Saône.

Die Kanzlei Belin befindet sich in einem schönen Gebäude aus dem 17. Jahrhundert und ist ein Familienunternehmen, das 1952 von Josèphe Belin gegründet wurde. Als Meisterin und Ehefrau war sie in den 1950er Jahren maßgeblich an der Wiederbelebung des Bauwesens in Dijon beteiligt, da sich die Kanzlei damals mit der Förderung und dem Bau von Gebäuden beschäftigte. Seit 1982 hat die Firma diese Tätigkeit aufgegeben, um sich ausschließlich auf Immobiliengeschäfte und vor allem auf die Verwaltung von Wohnungen, die Verwaltung von Miteigentümergemeinschaften und die Vermietung von Wohnungen und Häusern zu konzentrieren. Die heutigen Co-Geschäftsführer, darunter der Schwiegersohn dieser Dame, sind daher bestrebt, einen Geist fortzuführen, der seit über fünfzig Jahren Früchte trägt. In den letzten Jahren wurde die Agentur von jungen Leuten übernommen und man merkt, dass alles getan wird, damit sich Kunden und Angestellte wohlfühlen. Die Agentur ist eine der letzten unabhängigen Immobilienverwaltungen in Dijon..

Die 1992 gegründete und 2005 von Jean Tourte übernommene Agentur Carnot wurde mit einem dritten Stern im Couder Guide (www.guidecouder.com) ausgezeichnet, einer Gesellschaft, die unabhängige Immobilienagenturen von hoher Qualität verzeichnet. Und man muss feststellen, dass diese kleine, überschaubare Marke dieses Prädikat mehr als verdient. Die Agentur bietet einen allgemeinen Service in den Bereichen Transaktion, Vermietung und Mietverwaltung an und ist dank ihrer idealen Lage zwischen den Fakultäten und dem Stadtzentrum auch auf die Vermietung an Studenten spezialisiert. Neben einem persönlichen Empfang und einer persönlichen Betreuung sind die Stärken der Agentur Carnot unbestreitbar der Respekt und die Transparenz gegenüber den Kunden, die kaufen oder verkaufen, und nicht zu vergessen die Reaktionsfähigkeit bei der Bearbeitung der Akten. So können Sie auf nationalen und internationalen Portalen in Echtzeit auf alle Online-Angebote zugreifen. Die Marke ist Mitglied des SNPI (Syndicat National des Professionnels de l'Immobilier) und des Calitimo Clubs, dessen Ziel es ist, die Effizienz von Immobilienprofis zu verbessern, indem sie ihnen ermöglicht, beim Verkauf der ihnen anvertrauten Immobilien agenturübergreifend zu arbeiten, was eine zusätzliche Qualitätsgarantie darstellt.

SNI ist eine Tochtergesellschaft der Caisse des Dépôts, die SNI-Gruppe ist die^größte französische Gruppe, die sich auf Mietwohnungen und Dienstleistungen für die gemischte Wirtschaft spezialisiert hat. SNI verwaltet etwa 2800 Wohnungen in Dijon und Umgebung. Diese "Zwischenwohnungen", die in erster Linie für das Personal von Behörden oder Armeen bestimmt sind, werden auch an Privatpersonen des Privatsektors ohne Einkommensbedingungen vergeben. Schöne Gelegenheiten bieten sich in lokalen Wohnanlagen, wie zum Beispiel im Herzen des Öko-Viertels Hyacinthe Vincent (die SNI-Gruppe ist Eigentümerin des Geländes), das früher ein Militärhospital war. Vor kurzem wurden hier 500 Wohnungen gebaut, die sich auf Sozialvermieter, darunter Sci Habitat Bourgogne, Bauträger und SNI verteilen. Die Qualität und die Energieeffizienz der Bauten garantieren, dass Sie hier Wohnmöglichkeiten zu angemessenen Mieten finden. SNI, ein Mietbüro wie kein anderes.

CD Immobilier ist seit seiner Gründung 1995 durch Charles Damidot eine Familienagentur und arbeitet zu 90 % auf der Grundlage von Beziehungen, die bei den verschiedenen Transaktionen aufgebaut werden. Romain und François Damidot arbeiten völlig unabhängig mit drei langjährigen Freunden zusammen, die innerhalb des Unternehmens zu Verhandlungsführern geworden sind. Das Geschäftsvolumen ist hier also nicht vorrangig: Die Qualität der Dienstleistung steht im Vordergrund, ebenso wie die Beratung, die Treue und die Betreuung nach dem Verkauf. Diese kleine Firma konzentriert sich also auf die Kundennähe, ohne dabei die Kompetenzen zu vernachlässigen, die ihren soliden Ruf begründet haben. Ursprünglich war die Agentur auf Transaktionen von alten und historischen Wohnhäusern in Dijon innerhalb der Stadtmauern spezialisiert und hat diesen Tätigkeitsbereich bewahrt, ohne dabei die Transaktion von hochwertigen Neu- und Wohnimmobilien sowie Haustüren zu vergessen. Neben der Vermittlung von Wohnimmobilien ist CD Immobilier heute auch stark in der Schaffung von Geschäftsräumen tätig.

Die Agentur der Herzöge, die im Viertel Clemenceau hinter dem Auditorium liegt, befindet sich heute im Herzen des neuen Geschäftsviertels von Dijon und ist ideal, um die Wünsche der Kunden im Stadtzentrum bestmöglich zu erfüllen. Die Räumlichkeiten sind modern und der Empfang in dieser traditionellen Agentur (im guten Sinne des Wortes) ist angenehm. Hier nimmt man sich die Zeit, dem Kunden zuzuhören und ihn gut zu betreuen, was den Erfolg der Agentur erklärt. Christine Schwartz leitet die Agentur in Dijon mit Energie und Kompetenz, während ihr Mann Alain die Agence des Ducs in Gevrey Chambertin leitet. Dadurch sind sie mit dem Angebot, Häusern und Wohnungen, bestens vertraut. Im Herzen des burgundischen Weinbaugebiets ist Alain Schwartz ein Kenner, der gut positioniert ist, um den sehr spezifischen Markt der Weinbaugrundstücke anzusprechen, ein Markt, auf dem Transaktionen selten und teuer sind. Die Agence des Ducs ist Teil der Immobilienbörse Bourse Immobilière 21, deren Präsidentin Christine Schwartz derzeit ist.

CDC Habitat, ehemals SCIC Habitat Bourgogne, ist weiterhin der^{drittgrößte} soziale Vermieter in Dijon, der größte in Quetigny und der^{zweitgrößte} in Chevigny-Saint-Sauveur mit einem Bestand von über 8.700 Wohnungen in Burgund. Im Zuge von Umstrukturierungen wurde er zum^1. sozialen Vermieter in Frankreich. CDC Habitat ist ein Sozialunternehmen für den Wohnungsbau, eine Tochtergesellschaft der Caisse des Dépôts et Consignations, die im Dienste der lokalen Gebietskörperschaften steht. CDC Habitat Dijon baut jedes Jahr etwa 100 neue Wohnungen. Der ältere Mietwohnungsbestand wird erheblich renoviert, um die Energieeffizienz der Gebäude zu optimieren und die Nebenkosten zu senken. CDC Habitat bietet seinen Kunden eine Wohnlaufbahn mit einem Angebot an neuen Wohnungen als Antwort auf ihre Nachfrage. Einige Mieter können Eigentümer werden, indem sie ihre Wohnung oder eine der 50 Wohnungen, die jedes Jahr zum Verkauf angeboten werden, erwerben. Das Angebot reicht von Studios bis hin zu T5-Wohnungen. Sie können sich auch für eine neue Wohnung über die Miet-Akzessionsregelung (PSLA) entscheiden, eine Regelung zu moderaten Preisen, bei der etwa 20 Wohnungen mit Klauseln zur Absicherung des Erwerbers angeboten werden. Besuchen Sie die CDC Habitat-Website, auf der Sie Ihren Antrag auf eine Wohnung online stellen können. Alternativ können Sie auch eine der drei Zweigstellen in Dijon, Quetigny und Beaune aufsuchen.

Die Moyse-Gruppe gründete 2008 die Immobilienentwicklungsgesellschaft Moyse Promotion, um ihr Angebot zu erweitern und gleichzeitig von ihren Kompetenzen zu profitieren. Nach einer starken Entwicklung in der Franche Comté und in Besançon lässt sich Moyse Promotion in der Region Dijon nieder und profitiert so von dem guten Image, das durch die Häuser Moyse oder Rocbrune entwickelt wurde. Moyse Promotion bietet mit der Marke Liberty Concept Stadthäuser, Doppel- oder Viererreihenhäuser an, die schlüsselfertig mit Grundstücken und angelegten Terrassen geliefert werden. Diese Formel mit vorgeschriebenen Grundrissen in T4 oder T5 bietet eine gute Qualität und sehr scharfe Preise. Rechnen Sie im Durchschnitt mit 200.000 € für eine Doppelhaushälfte von 80 bis 100 m². Rechnen Sie auch mit einer Bauzeit von 12 Monaten, da die Baugenehmigungsphase bereits abgeschlossen ist, wenn Ihnen die Pläne vorgelegt werden. Nach den Programmen in Fleurey-sur-Ouche und Les Marcs d'Or gibt es 2013 kein Programm in der Côte-d'Or, da die Bauten zunächst in der Region Besançon errichtet werden. Es ist jedoch sehr wahrscheinlich, dass Moyse Promotion nach dem Erwerb eines geeigneten Grundstücks wieder in die Region Dijon zurückkehren wird.

DArchitecura, das Architekturbüro in Dijon von Pierrick Hémon, zeichnet sich durch erfolgreiche Projekte bei Fachleuten aus dem Hotel- und Gaststättengewerbe aus, die ihre Einrichtungen bauen oder renovieren. Das achtköpfige Team DArchitectura vereint alle Kompetenzen für die 3D-BIM-Konzeption, die Planung und die Überwachung der Baustellen. Eines dieser Projekte wird 2023 nicht unbemerkt bleiben, wenn das 5-Sterne-Hotel und das Restaurant 1896 im historischen Zentrum von Beaune eröffnet werden. Und die Liste ist lang zwischen Geschäftsflächen in Beaune oder der Bar à Manger Bamagotchi in der Cité de la Gastronomie in Dijon. Eröffnung von Le Clos des Saveurs in Dijon, dem zweiten Restaurant des Sternekochs Keigo Kimura im L'Aspérule. Geschäfte, Weinstuben, Restaurants, Yseal-Optikgeschäfte, Friseursalons von Dijon bis Nuits-Saint-Georges, Auxerre und Langres und bis nach Barcelona, wo Pierrick seine ersten Schritte machte. Wenn es darum geht, ein Einfamilienhaus zu renovieren, zu vergrößern, aufzustocken oder ein kleines Wohnviertel zu entwerfen, erhalten Sie Zugang zum Besten und Originellsten, indem Sie den Mehrwert von DAchitectura nutzen.

Die Architektenkammer ist eine privatrechtliche Struktur, die mit einem öffentlichen Auftrag betraut ist und der Aufsicht des Ministers für Kultur und Kommunikation untersteht. Die Eintragung in die Architektenkammer ist obligatorisch, um den Titel "Architekt" tragen und diesen Beruf ausüben zu dürfen. Die Kammer besteht aus einem Nationalrat und 17 Regionalräten mit für sechs Jahre gewählten Vertretern und einem Regionalvertreter des Kulturministers. Der Regionalrat der Architektenkammer hat die Aufgabe zu prüfen, ob die Architekten die gesetzlich festgelegten Voraussetzungen für die Berufsausübung erfüllen: - erwerb eines staatlich anerkannten Diploms - Einhaltung der Standesregeln - Abschluss einer Versicherung - Fortbildungspflicht (seit Januar 2017) Die Ordre gewährleistet außerdem die Führung der regionalen Tabelle, in der alle Architekten verzeichnet sind, die Verteidigung des Titels "Architekt", die Einhaltung des Kodex der Berufspflichten und die Anwendung der von der Disziplinarkammer verhängten Sanktionen, die Organisation der ständigen Weiterbildung, die Förderung der Architekten und der Architektur, insbesondere durch die Maisons de l'Architecture, die Schlichtung in Streitfällen, die zwischen Architekten untereinander oder zwischen Architekten und ihren Kunden entstehen können, usw. In der Region Bourgogne-Franche-Comté sind etwa 267 Gesellschaften und 565 Architekten bei der Architektenkammer registriert.

In diesem Verband sind Frauen und Männer mit unterschiedlichem Hintergrund zusammengeschlossen, die durch ihr Engagement, ihre Ausbildung und ihre Erfahrung echte Profis im Rettungswesen sind. Sie sind an der Ausbildung der breiten Öffentlichkeit in Erster Hilfe beteiligt (2014 wurden im Departement 1 138 Personen ausgebildet), an Hilfseinsätzen zur Ergänzung der öffentlichen Dienste und an humanitären und sozialen Hilfseinsätzen. Der Verband bietet mehrere Schulungen zu Erste-Hilfe-Maßnahmen an. Zögern Sie nicht! Die in diesen Schulungen erlernten Kenntnisse können Ihnen vielleicht helfen, Leben zu retten.

Terminvereinbarung per Telefon.

Die Société Publique Locale Aménagement de l'Agglomération Dijonnaise (SPLAAD) ist eine öffentliche Gesellschaft, deren Kapital ausschließlich von Gebietskörperschaften gehalten wird. Die SPLAAD wurde 2009 von der Communauté d'Agglomération du Grand Dijon gegründet und entwickelt Wohnviertel und strukturierende Wirtschaftsparks im Großraum Dijon, ausschließlich im Auftrag und auf dem Gebiet der Gebietskörperschaften, die ihre Anteilseigner sind. Ihr Team besteht aus 14 Personen, darunter 7 Operationsbeauftragte.

Ihre erste Aufgabe betrifft die Sanierung oder den Bau, wie die kürzlich erfolgte Sanierung der Halle 38, die in Kulturräume für Dijon Métropole umgewandelt wurde, oder das Parkhaus Monge, das gegenüber der Cité internationale de la Gastronomie et du Vin seinen Platz einnimmt.

Sie betrifft vor allem die Entwicklung von Wohnvierteln, zum Beispiel die Zac Coeur de Ville in Quetigny, die Zac Centre-ville und die Einkaufszentren Saint-Exupéry und Kennedy in Chenôve, die Zac des Fontaines in Sennecey-lès-Dijon. Aber auch in Dijon das Quartier de l'Arsenal, das Quartier Quai des Carrières Blanche oder die Zac Jardin des Maraîchers. Die SPLAAD übt auch eine echte Beratungs-, Dienstleistungs- und Projektentwicklungsrolle für ihre Gebietskörperschaften aus, insbesondere bei der Erstellung von Lastenheften im Einklang mit dem PLUIHD (interkommunaler lokaler Städtebauplan für Wohnen und Verkehr) und unter Beachtung der Kriterien der sozialen Mischung - innerhalb der Viertel und innerhalb der Gebäude - durch ausgewogene Programme, die freies Wohnen, Wohneigentum und Wohnraum zu moderaten Mieten miteinander verbinden. Bei allen von der SPLAAD eingeleiteten Maßnahmen wird ein Stadtplaner hinzugezogen, der für die Bauträger das Wohngebiet vorzeichnet, um die architektonische Kohärenz des gesamten Viertels, einschließlich der bestehenden Gebäude, zu gewährleisten.

Die SPLAAD baut die neuen Schulscheunen mit dem Campus Métropolitain und dem Bau von zwei Ingenieurschulen

Die SPLAAD ist auch Erschließungsträger der wirtschaftlichen Entwicklungsgebiete von Dijon Métropole, darunter das Dienstleistungszentrum Valmy III, der Öko-Park Dijon Bourgogne oder der Park Beauregard.

Als Mitglied der Fnaim und der Bourse Immobilière 21 weiß die Kanzlei, die in dem charmanten Viertel der Avenue Victor Hugo angesiedelt ist, ihre Kunden zu begeistern. Kompetenz und Fachwissen sind die ersten Qualitäten des Teams von Thierry Thieriot. Als Spezialist für Transaktionen und Mietverwaltung bietet es Ratschläge und Antworten auf die Bedürfnisse von Verkäufern, Käufern, Eigentümern oder Mietern. Thierry erzählt Ihnen keine Geschichten, er kennt die Stadt und ihre Viertel gut und kann eine Immobilie mit einer direkten, ehrlichen und wirklich klaren Aussage perfekt bewerten. Seine Erfahrung als Immobiliengutachter verleiht ihm übrigens einen klaren Vorteil bei dieser wichtigen Einschätzung. Karine, seine Frau, ist Spezialistin für Mietverwaltung mit einem Bestand von über 150 Objekten und einer strengen und beruhigenden Betreuung der Akten für Eigentümer und Mieter. Thierry Thieriot wird Ihre Neugierde gewinnen, indem er Ihnen einen schönen Katalog von zum Verkauf stehenden Objekten anbietet, der durch den Katalog der Immobilienbörse erweitert wird. Die Professionalität dieser Agentur spricht in vollem Umfang für die vorrangige Rolle des Immobilienmaklers bei der Verwaltung von Projekten.

Nicht zu übersehen! Die Metamorphose des Arsenal-Viertels, die 2013 mit der Schaffung eines öffentlichen Parks begann, zieht die Blicke all derer auf sich, die in der Nähe dieser ehemaligen Militärbrache am südlichen Eingang des Stadtzentrums, nur wenige Schritte von der Cité de la Gastronomie entfernt, vorbeikommen. Der 57 Meter hohe NTEA (Nouvelle Tour Arsenal) ist nicht ganz unschuldig daran. Der Bau, der Ende 2023 übergeben werden soll, beherbergt 60 Wohnungen und 1.000 Quadratmeter Bürofläche. Der Turm, der das Ergebnis der Arbeit von Arte Charpentier für sein Design und des Ingenieurbüros Elithis aus Dijon für die technologische Konzeption ist, hat den Ehrgeiz, Nachahmer zu finden und sich als Beispiel für die Zukunft des Wohnens zu etablieren. Der Rest des Ökoquartiers, insgesamt 12,6 Hektar, wird bis 2026 1.400 Wohnungen und 27.500 Quadratmeter an Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen und kulturellen Einrichtungen umfassen. Zwischen der Straßenbahn und den Ufern des Canal de Bourgogne, im Sinne einer sozialen und generationenübergreifenden Mischung und einer hohen architektonischen Qualität, erwacht das neue Ökoquartier mit seinen ersten Bewohnern, einer Kinderkrippe, einer Seniorenresidenz usw. zum Leben.

Eine Fülle von Immobilienprojekten. Die Sozialvermieter haben ihre Projekte bereits 2017 gestartet. Grand Dijon Habitat hat das Programm Rosa Park mit 84 Wohnungen zu günstigen Mieten initiiert. Es baut außerdem die Residenz Rives du Canal mit 32 erschwinglichen und 32 mietpreisgebundenen Wohnungen. Habellis über seine Marke Aqisia hat das Programm Oxygène mit 56 Wohnungen übergeben und die groß angelegte Entwicklungsmaßnahme Essen'Ciel mit rund 100 Wohnungen befindet sich im Bau. CDC Habitat hat mit dem Bau von Avenue 4 begonnen. Neben den Vermietern bringt BVM Promotion die Residenz Confluence mit 43 Wohnungen zur Welt, Nexity hat die 53 Wohnungen seiner Residenz Plaisance fertiggestellt, während BFC Promotion den Bau der 26 erschwinglichen Wohnungen in Jardins de l'Arsenal abgeschlossen hat. Weitere Programme wurden für 2022 initiiert, wie das des Bauträgers Pichet mit 100 Wohnungen und einer gemischten Seniorenresidenz mit 150 Wohnungen. Senioren werden auch vom türkisfarbenen Village d'or d'turquoise profitieren, in dem 84 mietgünstige Wohnungen für sie vorgesehen sind. Belles Houses schließlich vereint 136 Wohnungen, darunter 50 Einfamilienhäuser, die von den Bauträgern Sopirim und Voisin Immobilier in Holzrahmenbauweise errichtet wurden. Die ersten Lieferungen erfolgten Ende 2023.

Ein Hochhaus wie kein anderes. Der von Elithis errichtete 17-stöckige Wohnturm mit dem Namen NTEA, Nouvelle Tour Arsenal, ist ausgesprochen modern. In der obersten Etage befindet sich ein soziales Herzstück, der Diamant, mit einem Garten, einem Deck und 2 Living-Room-Bereichen, die den Bewohnern zugänglich sind. Das Gebäude wird mit einer Wohnfläche von 3.860 m² und einer Höhe von 60 Metern ein Plusenergiegebäude sein.

Der CAUE (Conseil d'Architecture d'Urbanisme et de l'Environnement) de Côte-d'Or ist ein Verein, der sich zum Ziel gesetzt hat, die Qualität von Architektur, Städtebau, Umwelt und Landschaft im gesamten Departement zu fördern. Im öffentlichen Interesse und im Kontakt mit den verschiedenen Akteuren der Region berät, schult, informiert und sensibilisiert er alle Zielgruppen: Volksvertreter, öffentliche und private Bauherren, Privatpersonen, Lehrkräfte und Fachleute, wobei er gleichzeitig ein technisches, pädagogisches und kulturelles Angebot gewährleistet. Als Projektträger können Sie sich kostenlos von einem Fachmann des CAUE, einem Architekten, Stadtplaner oder Landschaftsarchitekten, beraten lassen. Er leitet Sie bei der Suche nach Lösungen an, die Ihren Bedürfnissen entsprechen, gibt Ihnen Ratschläge zu Standort, Volumen, baulichen Lösungen, Materialien, Außenbereichen und informiert Sie bei Ihren Verwaltungsverfahren. Sein Ressourcenzentrum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und Sie können auch online auf Dokumentationen zugreifen mit dem Dokumentationsportal: www.ressources-caue.fr, und der Auswahl von Realisierungen: www.caue-observatoire.fr.

Edifipierre hat sich in Dijon ein ausgezeichnetes Markenimage aufgebaut, da seine Programme in den attraktivsten Vierteln und Gemeinden der Metropole angesiedelt sind. Die Verkaufsbüros befinden sich in einem der neuen, farbenfrohen und eleganten Programme in 135 Lafayette. Die Residenzen von Edifipierre kombinieren stets sorgfältige Architektur mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis und umfassen 15 bis über 100 Wohnungen. Sie können für Studentenwohnungen bestimmt sein, während Lösungen für rüstige Senioren oder sogar Personen mit eingeschränkter Mobilität verfügbar sind. Zu den größten Erfolgen gehört Faubourg Sainte-Marthe, eine Luxusresidenz, die auf dem Gelände der ehemaligen Klinik Sainte-Marthe errichtet wurde. Unser Ratschlag für die Realisierung Ihres Projekts zum Erwerb Ihres Hauptwohnsitzes oder Ihrer Investition lautet: Bleiben Sie auf dem Laufenden, um bei den nächsten Eröffnungen die Ersten zu sein oder die Chancen der laufenden Programme zu nutzen.