Organisationen für Immobilienberatung Dijon

Nach drei Jahren und 75 Sitzungen mit den gewählten Vertretern der 23 Gemeinden von Dijon Métropole trat der interkommunale Stadtentwicklungsplan Habitat-Déplacements, PLUi-HD, am 23. Januar 2020 in Kraft. Er wurde auf der Grundlage des PLU (Plan Local d'Urbanisme) der Gemeinden des Gebiets, des PLH (Programme Local de l'Habitat) und des PDH (Plan de Déplacements Urbains) erarbeitet und zeichnet das Gesicht der Metropole für die nächsten 10 bis 15 Jahre. Auf der Grundlage des PLUi-HD werden Stadtplanungsgenehmigungen wie Baugenehmigungen erteilt. Um das Verständnis zu vereinfachen, hat Dijon Métropole zwei praktische Hilfsmittel eingeführt:

einen Leitfaden, in dem alle Bestimmungen des PLUi-HD zusammengefasst sind (Standortregeln, maximale Höhe, Grünflächen, Zäune, Parkplätze...).

eine Online-Kartografie (api-carto.dijon.fr/PLUI oder auf der Website von Dijon Métropole), bei der Sie nur eine Adresse eingeben müssen, um alle städtebaulichen Maßnahmen in Bezug auf die Parzelle zu erfahren.

Der PLUi-HD enthält auch Bestimmungen zur Mobilität mit Maßnahmen zum städtischen Verkehrsnetz (Busse, Straßenbahnen), aber auch zu sanften Verkehrsmitteln oder zum Gütertransport. Schließlich schreibt dieses Dokument die Berücksichtigung der Natur in der Stadt und die Erhaltung der landwirtschaftlichen Flächen langfristig fest.

Die UNPI (Union nationale de la propriété immobilière) setzt sich seit über 120 Jahren für die Einhaltung der Rechte der Eigentümer ein. Die Union bietet ihren 250 000 Mitgliedern - Eigentümern, Bewohnern, Vermietern und Miteigentümern - zahlreiche Ratschläge, insbesondere zu den Vorsichtsmaßnahmen, die bei der Erstellung von Mietverträgen zu treffen sind. Außerdem bietet sie Rechtshilfe bei Zahlungsausfällen und Beratungen zu allen Immobilienfragen an. Die UNPI tritt bei Behörden, Institutionen und in allen wohnungswirtschaftlichen Gremien auf, um die Interessen der Immobilieneigentümer zu vertreten.
DieUNPI BFC wird von ihren Partnern, Rechtsanwälten, Notaren, Gerichtsvollziehern, Architekten, Buchhaltern, Versicherern, Banken und Bauunternehmen, insbesondere im Bereich der Energieversorgung,professionell beraten. Seine Sprechstunden sind kostenlos und unbegrenzt, und die Jahresmitgliedschaft ist von den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung absetzbar.
DieUNPI organisiert regelmäßig Konferenzen mit Spezialisten für aktuelle Fragen. Die Kommunikation spielt bei UNPI eine große Rolle. Ihre Mitglieder haben die Zeitschrift 25 millions de propriétaires abonniert, die Internetseite und das Facebook-Konto bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Union, insbesondere die von Dijon, zu entdecken!

Die Mitglieder profitieren von der Erfahrung der UNPI, die mit allen Organisationen in Verbindung steht, die von diesem umfangreichenThema betroffen sind, bei dem man alles verstehen muss, um eine gute Entscheidung treffen zu können.